Terratetto unifamiliare Kaldanija, Buje, Buie

RE/MAX Centar nekretnina propone dalla sua più recente offerta questa interessante casa indipendente di nuova costruzione con piscina privata, situata a Castel, nel nord-ovest dell'Istria, nelle immediate vicinanze del confine sloveno. Questa moderna proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi è alla ricerca di un immobile di qualità per uso personale, vacanze o investimento nella locazione turistica.

La casa è stata progettata come un insieme funzionale e confortevole, in grado di offrire un elevato livello di privacy, e si distingue in particolare per gli spazi esterni curati con grande attenzione. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space che comprende una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno. Dalla sala da pranzo si accede a una terrazza coperta dotata di cucina esterna e camino, ideale per preparare e gustare i pasti all'aperto durante tutta la stagione.

La zona esterna prosegue con una piscina privata di circa 30 m², circondata da un'area prendisole ben curata. Questo spazio è stato concepito come luogo ideale per rilassarsi, prendere il sole e godersi le calde giornate estive. Dal soggiorno si accede inoltre a un'ulteriore zona lounge coperta, attentamente organizzata per offrire uno spazio tranquillo e piacevole dove rilassarsi, protetto dagli sguardi e in grado di garantire ulteriore privacy.

Al piano terra si trova inoltre un'ampia camera da letto con bagno privato, caratteristica che rende questo piano particolarmente pratico sia per la vita quotidiana sia per ospitare gli eventuali invitati. Sullo stesso piano sono presenti anche un ampio ripostiglio e un locale tecnico, che garantiscono sufficiente spazio per lo stoccaggio e per la gestione funzionale dell'intera abitazione.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto molto spaziose, ciascuna dotata del proprio bagno privato. Una delle camere dispone inoltre di un balcone privato con vista sul verde e sulla natura circostante, offrendo un ulteriore senso di tranquillità e di connessione con il paesaggio.

Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, ogni camera da letto è dotata di un proprio impianto di climatizzazione, assicurando un soggiorno piacevole sia durante i caldi mesi estivi sia nel periodo più fresco dell'anno.

Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione. La casa si trova a pochi minuti dal confine sloveno, nelle vicinanze della superstrada istriana, mentre anche le spiagge e il mare sono facilmente raggiungibili. Castel è situato nell'estremo nord-ovest dell'Istria ed è circondato da uno splendido paesaggio istriano, caratterizzato da numerosi uliveti, vigneti e piste ciclabili. Questa posizione è ideale per chi desidera godere della tranquillità e della natura, beneficiando allo stesso tempo di ottimi collegamenti stradali con il resto dell'Istria e con la vicina Slovenia.

Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è il fatto che la casa è già classificata per l'attività di locazione turistica e attualmente viene utilizzata a tale scopo. Per il futuro proprietario ciò rappresenta un'interessante opportunità di investimento, poiché l'immobile dispone già di una destinazione turistica consolidata, mentre allo stesso tempo può essere un'eccellente casa familiare per vivere tutto l'anno o una confortevole casa per le vacanze.

La combinazione di una moderna costruzione di nuova realizzazione, piscina privata, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, ampi spazi interni ed esterni, elevato livello di privacy e posizione strategica vicino al confine sloveno rende questa proprietà particolarmente interessante sul mercato immobiliare istriano.

Se state cercando una casa moderna con piscina in Istria, un immobile da destinare alla locazione turistica o una casa di qualità vicino al mare e al confine sloveno, questa nuova costruzione a Castel merita sicuramente la vostra attenzione. L'ottima posizione, la disposizione funzionale degli ambienti, gli spazi esterni curati e l'attuale utilizzo turistico ne fanno una scelta interessante per investimento, vacanze o vita familiare.

ID CODE: 300441021-63

Valentina Buršić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5503
Tel: +385 52 670 295
Licenca: 138/2026
E-mail: v.bursic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com