Terratetto unifamiliare 897 m², Koprivnizza

In vendita splendida klijet con vigneto, situata su un terreno di superficie pari a 897 m2, in un ambiente tranquillo e naturale, a soli 2 km da Koprivnica e dalla zona commerciale.

Se cercate un luogo in cui fuggire dal trambusto quotidiano, godervi la natura, stare con la famiglia e gli amici o semplicemente avere il vostro piccolo angolo di pace, questo immobile offre proprio questo.

La klijet si trova in una strada senza uscita e senza traffico, il che garantisce una tranquillità eccezionale, privacy e sicurezza. Allo stesso tempo, la vicinanza alla città offre tutta la praticità necessaria: negozi, ristoranti e altri servizi si trovano a pochi minuti di auto. A soli 2 km si trovano il centro commerciale e strutture come Supernova, McDonald's, Pevex, Interspar, Feroterm e altri.

Il fondo complessivo di 897 m2 è composto da:

- casa per vacanze di ca. 28 m2
- cantina rifinita di ca. 12 m2
- ampia terrazza coperta di 34 m2
- vigneto curato e mantenuto
- splendido giardino esterno curato con piante ornamentali e da consumo, oltre a frutta.

La parte abitativa della klijet è organizzata in modo funzionale e comprende un ambiente centrale con zona conviviale, una galleria con angolo relax, una cucina attrezzata e un bagno.

A dare un’atmosfera speciale è il bellissimo interno arredato in stile rustico, che si integra armoniosamente con l’ambiente naturale e il carattere tradizionale della klijet.

L’ampia terrazza coperta di 34 m2 è ideale per incontri estivi, pranzi in famiglia, grigliate o semplicemente per godersi un bicchiere di vino con vista sul vigneto.

Il giardino esterno è curato con attenzione e arricchito da varie piante ornamentali e da consumo, oltre che da frutta, mentre sopra la klijet si estende un vigneto ben mantenuto che conferisce all’intera proprietà un fascino particolare.

L’intera proprietà, ad eccezione del lato frontale, è recintata, il che rappresenta un grande vantaggio per chi ha animali domestici o desidera tenere animali.

L’immobile è dotato di tutti gli allacciamenti importanti:
energia elettrica
acqua di rete
fognatura pubblica
la rete del gas passa lungo il lotto stesso

È inoltre in funzione un grande serbatoio per l’acqua piovana, molto pratico per l’irrigazione del giardino, del vigneto e per altre esigenze.

L’immobile è legalizzato e la proprietà è pulita e priva di gravami, il che consente un trasferimento di proprietà semplice e sicuro.

Ciò che rende questo immobile particolarmente attraente è la sua posizione: offre la sensazione di pace totale e di soggiorno nella natura, e allo stesso tempo Koprivnica dista solo circa 2 km.

Così ottenete privacy, verde e tranquillità del vostro vigneto, senza rinunciare alla vicinanza della città e dei servizi necessari nella vita quotidiana.

Questa klijet non è solo un immobile: è un luogo per creare ricordi. È ideale per il relax del fine settimana, per stare in compagnia, per godersi il vigneto e la natura, ma anche come luogo privato per fuggire dallo stress quotidiano.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattate il vostro agente RE/MAX al numero 098 928 9652 oppure venite a trovarci nel nostro ufficio all’indirizzo Trg bana J. Jelačića 8, 48000 Koprivnica.

Intermediario:
RE/MAX Partner
Persona giuridica: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Uffici:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F