Terratetto unifamiliare Opatija i okolica, Opatija, Centar, Abbazia

In una posizione tranquilla, a soli cinque minuti di auto dal centro di Opatija e Matulji, si trova una casa costruita nel 1985, con vista mare e un eccellente potenziale per la vita familiare o come investimento. La casa si sviluppa su due piani, ciascuno con una superficie di circa 130 m², collegati da una scala interna. Grazie alla disposizione e ai contatori elettrici separati per ogni piano, è possibile ricavare due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 130 m².
Il piano interrato comprende una terrazza chiusa, un ampio soggiorno con camino a legna e grandi pareti vetrate che forniscono molta luce naturale, una cucina, un corridoio, due camere da letto, un bagno e un WC. L'uscita sull'ampia terrazza esterna offre ulteriore spazio per il relax e la vita all'aria aperta. Il piano terra ha la stessa disposizione: un ampio soggiorno con camino e accesso a un grande balcone con vista mare, una cucina, un corridoio, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Gli interni sono decorati con classico parquet in rovere, ampi soggiorni e grandi pareti vetrate che lasciano entrare molta luce. L'aria condizionata è installata nei soggiorni di entrambi i piani.

Caratteristiche tecniche:
* Anno di costruzione: 1985
* Due piani, ciascuno con una superficie di 130 m2
* Riscaldamento centralizzato a gasolio ed elettricità
* Caminetti a legna
* Aria condizionata nei soggiorni di entrambi i piani
* Contatori elettrici separati per il piano superiore e quello inferiore
* Garage in un edificio separato nel cortile
* Giardino fronte mare con piante mediterranee
La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La casa si trova in una strada tranquilla, con vista mare, e allo stesso tempo è facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi. Il centro di Opatija e Matulji è a soli cinque minuti di auto, mentre il mare è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti a passo tranquillo, percorrendo un sentiero pedonale ben tenuto.

Un immobile dalle molteplici possibilità, ideale per una famiglia numerosa, per due generazioni che desiderano vivere insieme con un certo livello di privacy o per acquirenti che cercano la possibilità di creare due unità abitative separate. La tranquillità, la vista mare e la vicinanza alla città rendono questa casa un'interessante opportunità sia per viverci che per investire.

Per informazioni e visite, si prega di contattare l'agente Eli Lovko al numero di telefono: +385 916133776

Distanza dai principali centri: Opatija 5 min, Matulji 5 min, Rijeka 20 min, Zagabria 2 ore e 30 min, Trieste 2 ore, Lubiana 2 ore e 30 min, Vienna 5 ore, Berlino circa 10 ore in auto.

ID CODE: 121-225

Elizabeta Lovko
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385916133776, +385995677888
E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr