Terratetto unifamiliare 160 m², ottimo stato, Okrug

In vendita una casa situata in una posizione tranquilla e attraente a Okrug Gornji, non lontano dal centro del paese, dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole. Grazie alla posizione in una strada chiusa, l’immobile offre privacy e tranquillità, lontano dal rumore delle arterie principali, pur trovandosi vicino al mare, al storico Trogir e all’aeroporto di Split.

La casa ha una superficie abitabile totale di 160 m2, distribuita tra piano terra e primo piano.

Il piano terra, di costruzione più datata, comprende due camere da letto, un soggiorno collegato alla cucina, un bagno di servizio, un ampio ripostiglio e un ulteriore locale esterno che offre la possibilità di adattamento a diverse esigenze.

Il piano superiore, sopraelevato e ristrutturato nel 2012, ha un ingresso indipendente e rappresenta un appartamento moderno e spazioso di 108 m2. È composto da una grande cucina e soggiorno open space, tre camere da letto, due bagni, un corridoio e un ingresso. Un’atmosfera speciale è offerta da una spaziosa terrazza di 30 m2 con vista sul mare, ideale per rilassarsi, socializzare e godere dello stile di vita mediterraneo.

Uno dei maggiori vantaggi di questo immobile è la possibilità di ulteriore sviluppo. Gli elementi strutturali esistenti e gli impianti già predisposti indicano il potenziale per la sopraelevazione di un ulteriore piano o del sottotetto. Tale potenziale apre lo spazio per progettare l’immobile secondo i propri desideri ed esigenze, con la possibilità di aumentarne il valore d’uso e di mercato.

La casa si trova su un ampio terreno con giardino, verde e area parcheggio. Grazie alla posizione della casa nella parte angolare del lotto, gran parte dell’area esterna rimane libera per ulteriori sistemazioni. A seconda delle possibilità del terreno, è possibile progettare un giardino mediterraneo, una piscina, ulteriori posti auto, uno spazio conviviale con un grande camino o altri contenuti che arricchiranno ulteriormente la vita all’aperto.

La posizione è particolarmente pratica per la vita quotidiana e per le vacanze. La spiaggia dista circa 180 metri in linea d’aria, ovvero circa 350 metri tramite la strada di accesso. La strada principale si trova a circa 170 metri, mentre la via di accesso è attualmente non asfaltata e larga circa 3–4 metri. Il centro storico di Trogir, protetto dall’UNESCO, dista meno di due chilometri ed è raggiungibile con una piacevole passeggiata. L’aeroporto di Split si trova a circa 7,5 chilometri, mentre il centro di Split a circa 25 chilometri.

Questa casa offre più della sola superficie abitabile esistente – offre la possibilità di creare un prezioso immobile mediterraneo in una posizione che unisce tranquillità, vicinanza al mare e buoni collegamenti stradali.



Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.