Quadrilocale Novalja, Novaglia

BELLA CASA A SCHIERA IN VENDITA CON AMPIO GIARDINO E OLIVE - NOVALJA
Tranquillo vicolo cieco | 3 camere da letto | Grande giardino | Piccolo uliveto | 2 posti auto

In vendita è una bella casa a schiera, decorata e ben tenuta a Novalja, situata in un tranquillo vicolo cieco, ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita mediterraneo rilassato.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie utile complessiva di 282,56 mq, comprensiva di spazi interni, terrazzi, ampio giardino e due posti auto.

Il pregio speciale di questa proprietà è un ampio giardino privato di 142,23 mq con un piccolo uliveto, che fornisce un ulteriore senso di pace, privacy e un'autentica atmosfera mediterranea. È l'ideale per godersi la vita all'aria aperta, trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici o allestire la propria oasi verde.

Il cottage è ben attrezzato e mantenuto, con una cucina completamente attrezzata, due condizionatori Mitsubishi Electric, letti Bernarda di alta qualità, TV LED e molto altro per un soggiorno confortevole.

Disposizione delle stanze

Piano terra:

- Zona ingresso
- Soggiorno di un giorno
-Cucina e sala da pranzo
- WC
-Uscita sulla spaziosa terrazza e giardino

Primo piano:

- Tre camere da letto
- Il bagno
-Corridoio e scala
- Due terrazze

Superfici e parti correlate:

-Superficie interna: 88,31 m²
-Terrazza al piano terra: 21,76 m²
-Terrazza al primo piano: 2,19 m²
-Secondo terrazzo al primo piano: 2,74 m²
- Ampio giardino annesso con piccolo uliveto: 142,23 mq
-Parcheggio PM-5: 12,70 m²
-Parcheggio PM-6: 12,63 m²
-Superficie utilizzabile totale della proprietà: 282,56 m².

Posizione eccellente a Novaglia
-Centro città: ca. 900 m
- Mare: ca. 900 m

La proprietà si trova in un tranquillo vicolo cieco e allo stesso tempo è abbastanza vicina al centro di Novalja, al mare, ai ristoranti e a tutti i servizi importanti. La combinazione di una posizione tranquilla, un ampio giardino e un piccolo uliveto garantisce un'atmosfera speciale e un valore aggiunto.

Ulteriori vantaggi:

- Tre camere da letto
-Cucina completamente attrezzata
-Due condizionatori Mitsubishi Electric
- Letti Bernarda di qualità e TV LED
-Ampio giardino di 142,23 mq con piccolo uliveto
- Tre terrazze
-Due posti auto

Posizione tranquilla, adatta per vacanze e abitazione.
Il venditore garantisce l'accordo prima della consegna!

Affinché il futuro proprietario possa impossessarsi dell'immobile sistemato e pronto all'uso, il venditore provvederà prima della consegna:

-Tinteggiatura interna completa.
-Riparazione persiane esterne.
- Lucidatura della recinzione in acciaio inox.
- Impregnazione della pietra.
-Levigatura e verniciatura di pavimenti in parquet.
-Servizio aria condizionata.
-Servizio caldaia e cisterna.
- Sistemazione dei giardini.
- Sostituzione teli copertura.
- Liquidazione di tutte le spese generali e trasferimento delle spese generali al cliente.

Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chiunque desideri il proprio angolo sull'isola di Pago. Tre camere da letto, ampi terrazzi, un ampio giardino con un piccolo uliveto e due posti auto offrono numerose possibilità di divertimento durante tutto l'anno o di reddito da affitti turistici.

Novalja - Stile di vita mediterraneo, privacy e piccolo uliveto proprio a portata di mare!

ID CODE: 10291 K

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
www.lider.hr

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
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