Terratetto unifamiliare Ližnjan, Lisignano

A Ližnjan, in una posizione tranquilla con vista aperta sul mare, si trova una villa moderna con una superficie netta di 176 m² e un giardino di 470 m². Il valore speciale di questa proprietà è costituito da una piscina a sfioro con vista sul mare aperto, un'architettura contemporanea e una disposizione accuratamente progettata su due piani.

Questa villa indipendente in costruzione è destinata agli acquirenti che cercano una casa moderna sulla costa istriana, privacy e comfort, vicino al mare e ai servizi urbani.

PRINCIPALI VANTAGGI
▪ Superficie netta di 176 mq distribuiti su due livelli
▪ 470 mq di giardino con zona esterna a cascata
▪ Piscina a sfioro con vista aperta sul mare
▪ Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, per un totale di tre bagni
▪ Riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e posti auto privati

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E LAYOUT FUNZIONALE
La villa è progettata su due piani, con particolare attenzione al collegamento dello spazio interno con l'ambiente esterno. La soluzione architettonica segue la configurazione del terreno, mentre i dettagli in pietra sulla facciata e gli infissi accuratamente selezionati conferiscono all'edificio un aspetto moderno ed elegante.

Al piano terra si trova un ingresso con accesso ad ulteriori servizi igienici e una lavanderia. La parte centrale del piano è costituita da uno spazio abitativo aperto in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati in un'unità funzionale.

Una grande parete di vetro lascia entrare molta luce naturale e fornisce accesso diretto allo spazio esterno, alla terrazza solarium e alla cucina estiva. Sotto c'è una piscina a sfioro che offre un'esperienza speciale di stare all'aperto con vista sul mare.

DUE CAMERE DA LETTO CON BAGNI PRIVATI
Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una tale disposizione offre maggiore privacy e comfort alla famiglia, così come agli ospiti.
Di particolare rilievo è la camera matrimoniale con vista aperta sul mare, che offre un ambiente tranquillo per il riposo.

ATTREZZATURE E SPAZIO ESTERNO
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio e di aria condizionata in tutte le stanze, il che consente un piacevole soggiorno nelle diverse stagioni.
Lo spazio esterno è progettato a cascata, con terrazze rivestite in pietra, un giardino paesaggistico, una terrazza solarium e una cucina estiva. Una discreta recinzione in alluminio segue l'aspetto moderno dell'edificio, preservando allo stesso tempo un senso di privacy.

I posti auto di proprietà contribuiscono inoltre alla praticità di utilizzo quotidiano dell'immobile.

POSIZIONE – LINJAN, ISTRIA
Liznjan è un insediamento costiero istriano noto per i suoi dintorni tranquilli, la vicinanza al mare e l'ambiente naturale mediterraneo. Questa posizione consente una combinazione tra uno stile di vita più rilassato e la disponibilità dei servizi necessari per la vita di tutti i giorni.

▪ Il mare e la spiaggia distano circa 900 metri.
▪ Pola si trova a circa 12 chilometri di distanza.
▪ Negozi, scuola, parco giochi per bambini e trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze.

VILLA MODERNA CON PISCINA SULLA COSTA ISTRIANA
Se state cercando una villa di lusso a Ližnjan, una casa con piscina e vista sul mare o una proprietà moderna in Istria per uso personale e per le vostre vacanze, questa villa si distingue per la sua combinazione di architettura contemporanea, disposizione funzionale e attraente spazio esterno.

Una superficie netta di 176 mq, un giardino di 470 mq, una piscina a sfioro e due camere da letto con bagno privato rendono questa proprietà una scelta interessante per gli acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e la vicinanza al Mare Adriatico.

CONTATTO
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il nostro agente.

Saša Nanovski
Agente autorizzato
Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 11440

Saša Nanovski
Agent s licencom
Mob: 099 444 5435
Tel: 0994445435
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com