Terratetto unifamiliare Omišalj, Centar, Castelmuschio

In vendita una casa indipendente di 92 m² situata su un terreno di superficie complessiva di 850 m², in una posizione tranquilla e attraente a Omišalj, a soli 2–3 minuti a piedi dal centro del paese e a circa 10 minuti a piedi dal mare.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l'ampio giardino di 758 m², situato all'interno della zona edificabile. Il terreno, lungo e ricco di verde, offre molta privacy ed è caratterizzato da alberi e dalla tipica vegetazione mediterranea.

La parte abitativa esistente della casa è composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Un'ampia terrazza collega gli spazi interni al giardino, offrendo un piacevole ambiente per trascorrere il tempo all'aperto.

La casa dispone inoltre di un ingresso indipendente che conduce a un monolocale con zona notte e bagno privato. L'accesso separato ne consente un utilizzo autonomo e flessibile, rendendolo ideale per ospitare amici e familiari oppure per un eventuale utilizzo turistico.

Accanto alla casa si trova uno spazio esterno coperto con vista mare, arredato e utilizzato come cucina estiva, ideale per momenti conviviali, pranzi e soggiorni all'aperto durante gran parte dell'anno.

Il giardino offre numerose possibilità di sistemazione secondo le preferenze del futuro proprietario, dalla realizzazione di un grande spazio verde ad aree relax, solarium e ulteriori servizi. Poiché il terreno si trova all'interno della zona edificabile, la proprietà risulta interessante anche per gli acquirenti che desiderano valutare possibilità di ulteriori costruzioni o di sviluppo del terreno, nel rispetto del piano urbanistico vigente e delle altre condizioni previste dalla normativa.

La proprietà offre una piacevole combinazione di tranquillità, verde e privacy, mantenendo al tempo stesso un facile accesso ai servizi locali.

La casa dispone di due posti auto privati. L'accesso a questa parte dell'abitato è inoltre regolato da una sbarra, che contribuisce a ridurre il traffico e il parcheggio di veicoli non appartenenti ai residenti della zona.

Per una parte dell'immobile è attualmente in corso una procedura di regolarizzazione edilizia, mentre la restante documentazione risulta in regola.

Grazie all'ampio terreno, al monolocale indipendente, all'ambiente mediterraneo e alle possibilità di ulteriore sviluppo, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca privacy, spazio esterno e flessibilità in una tranquilla zona residenziale di Omišalj.

La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

ID CODE: 8926

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