Terratetto unifamiliare Višnjan, Visignano

VIŠNJAN, DINTORNI, vi proponiamo una lussuosa villa situata ai margini di un insediamento che garantisce pace e privacy. La proprietà si trova su un ampio terreno di 6270 m2 e ha una superficie totale di 437 m2. Si sviluppa su piano terra e primo piano con una disposizione degli ambienti attentamente studiata per garantire massima funzionalità e comfort.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, inondato di luce naturale e con accesso diretto a una terrazza coperta. La terrazza è dotata di una cucina estiva, ideale per godersi gli spazi esterni. Il piano terra comprende anche un disimpegno con bagno di servizio, un locale tecnico, un ulteriore bagno esterno vicino alla piscina e due camere da letto con bagno privato.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due terrazze con vista sulla natura circostante arricchiscono ulteriormente la proprietà. Una delle terrazze è dotata di una scala che permette di accedere direttamente dalla camera da letto alla piscina.

La casa è dotata di materiali di alta qualità e tecnologie moderne:
- riscaldamento a pavimento
- aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
- infissi di pregio con vetri tripli
- tapparelle elettriche e zanzariere
- parquet in noce americano nelle camere da letto
- videosorveglianza, sistema di allarme e citofono

La villa è stata costruita secondo i più alti standard, con un isolamento termico e acustico di prim'ordine, e l'architettura moderna è sapientemente integrata nell'ambiente naturale.

Nel vasto giardino si trova una piscina di 40 m². Parte del giardino si trova all'interno della zona edificabile, mentre la maggior parte appartiene alla zona verde agricola, offrendo al futuro proprietario numerose opportunità. L'accesso alla casa è pavimentato e sono disponibili 6 posti auto.

La casa è dotata di permesso di agibilità e certificato energetico A+. L'immobile è in buone condizioni, senza vincoli, il che lo rende un investimento sicuro e di altissima qualità. Questa lussuosa villa è la scelta perfetta per viverci o come ottimo investimento per affitti turistici.

Višnjan è un incantevole borgo istriano situato su una collina, con una splendida vista sulla natura circostante e sul mare. È noto per la sua ricca storia, le pittoresche stradine in pietra e l'architettura ben conservata che emana un autentico spirito mediterraneo. Višnjan è particolarmente riconoscibile per il suo osservatorio astronomico di fama mondiale, che attrae scienziati e appassionati di astronomia da tutto il mondo. La vicinanza a Parenzo e alla costa adriatica, così come la natura incontaminata che lo circonda, lo rendono il luogo ideale per una vita tranquilla o una vacanza.

Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.

ID CODE: 8796

Michael Radola
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