Terreno edificabile in Vendita

Marčana, Šegotići - terreno sulla costa orientale dellIstria

In vendita un terreno con una superficie complessiva di 2.723 m, situato proprio allingresso del paese di Šegotići, nel Comune di Marčana, sulla costa orientale dellIstria.

Dei 2.723 m complessivi, 950 m ricadono in zona edificabile e offrono uninteressante opportunità per la costruzione di due edifici. La superficie coperta consentita è fino al 40%, con unaltezza massima di 7 m alla gronda, per una costruzione su piano terra e primo piano (PT+1). Infrastrutture situate a 50 m di distanza.

Il terreno è accessibile da una strada asfaltata, che consente un comodo accesso ai veicoli e ai mezzi da cantiere, compresi camion e autoarticolati.

La posizione è pratica per la vita quotidiana: il panificio dista circa 150 m, il supermercato circa 1 km e la spiaggia circa 3 km. Lasilo di Krnica si trova a circa 4 km, mentre la scuola elementare di Marčana dista circa 6 km. Šegotići e i dintorni offrono un ambiente tranquillo, meno affollamento durante lestate e la vicinanza alla natura. La costa orientale dellIstria è conosciuta per le sue baie e spiagge, i sentieri pedonali e ciclabili e le numerose possibilità di attività allaria aperta.

La zona di Marčana vanta una ricca offerta agricola e gastronomica locale, tra cui olio extravergine di oliva, vini, formaggi, miele e prodotti a base di fichi. Nelle vicine konobe e nei ristoranti si possono gustare piatti tradizionali istriani e mediterranei. Il terreno rappresenta uninteressante opportunità per realizzare una casa familiare, una casa vacanze o un investimento in una tranquilla zona dellIstria orientale.