Trilocale Perci, Poreč, Torre-Abrega

In una posizione attraente, a circa 6 chilometri da Parenzo (Poreč), una delle destinazioni costiere più apprezzate dell'Istria, è in vendita un moderno appartamento con due camere da letto e vista panoramica sul mare. Situato al terzo piano di un nuovo edificio residenziale di qualità, dotato di ascensore, l'immobile offre un'architettura contemporanea, una distribuzione funzionale degli ambienti, una terrazza privata e una splendida vista sul Mare Adriatico. La posizione favorevole, nelle vicinanze di spiagge attrezzate e dei principali servizi, rende questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera acquistare una residenza permanente, una casa vacanze oppure effettuare un investimento immobiliare in Istria.

L'appartamento fa parte di un nuovo progetto residenziale concepito per offrire un ambiente abitativo confortevole e pratico. La collocazione al terzo piano permette di beneficiare di una posizione rialzata, dalla quale sarà possibile ammirare il panorama marino e suggestivi tramonti. L'edificio sarà provvisto di ascensore, che consentirà di raggiungere comodamente l'abitazione e contribuirà a rendere più agevole la vita quotidiana dei residenti e dei loro ospiti. Questa combinazione tra posizione panoramica e dotazioni moderne aumenta l'interesse della proprietà per diverse categorie di acquirenti.

Gli spazi interni sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità, alla continuità tra gli ambienti e al comfort quotidiano. Il cuore dell'appartamento è costituito da un'ampia zona giorno open space che riunisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente accogliente. Questa disposizione contemporanea crea uno spazio ideale per trascorrere momenti in famiglia, ricevere amici e ospiti e vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. L'organizzazione aperta degli ambienti consente di utilizzare in modo pratico le diverse aree della casa e contribuisce a creare una piacevole sensazione di ampiezza e armonia.

Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza privata affacciata sul Mare Adriatico. Questo spazio esterno rappresenta una delle caratteristiche più interessanti dell'appartamento, grazie alla vista panoramica sul mare e alla possibilità di ammirare splendidi tramonti durante tutto l'anno. Che si tratti di gustare un caffè al mattino, rilassarsi dopo una giornata impegnativa oppure trascorrere piacevoli serate all'aperto, la terrazza costituisce una preziosa estensione della superficie abitativa interna. Il collegamento diretto tra soggiorno e terrazza migliora ulteriormente il comfort dell'abitazione e permette di godere quotidianamente dell'affascinante paesaggio costiero.

L'appartamento comprende inoltre due confortevoli camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e adatta a coppie, famiglie e acquirenti alla ricerca di una casa vacanze ben organizzata. La separazione tra la zona giorno comune e gli ambienti dedicati al riposo contribuisce a creare un'atmosfera abitativa piacevole, consentendo di conciliare i momenti di convivialità con le esigenze di riservatezza personale. La disposizione accuratamente studiata permette di sfruttare in modo efficiente la superficie interna, mantenendo un ambiente confortevole per la vita quotidiana. Questa funzionalità risulta particolarmente importante per chi intende utilizzare l'immobile durante tutto l'anno oppure per soggiorni regolari con la famiglia.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e al comfort abitativo moderno. È prevista la climatizzazione completa dell'appartamento mediante un impianto progettato per garantire sia il riscaldamento sia il raffrescamento durante tutto l'anno. Questa soluzione permetterà ai residenti di mantenere temperature interne gradevoli nelle calde giornate estive e nei periodi più freschi, rendendo la proprietà adatta all'utilizzo in ogni stagione. Le soluzioni tecniche previste sono pensate per offrire ai futuri proprietari praticità e benessere indipendentemente dal periodo dell'anno.

In tutto l'appartamento è inoltre prevista l'installazione del riscaldamento a pavimento, che offrirà un ulteriore livello di comfort durante i mesi più freddi. La combinazione tra riscaldamento a pavimento e climatizzazione con funzioni di riscaldamento e raffrescamento è studiata per creare un ambiente interno piacevole durante tutte le stagioni. Questi impianti moderni contribuiscono alla funzionalità dell'immobile e lo rendono una scelta interessante per chi desidera vivere stabilmente in Istria oppure utilizzare l'abitazione in diversi periodi dell'anno. I sistemi di riscaldamento e raffrescamento previsti sottolineano inoltre l'attenzione del progetto verso una qualità abitativa elevata e una gestione pratica degli spazi residenziali.

Un altro importante vantaggio della proprietà è rappresentato dai due posti auto situati nel cortile dell'edificio. Entrambi i posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita pubblicizzato, offrendo una comodità significativa alle famiglie che possiedono più di un veicolo oppure ai proprietari che ricevono frequentemente ospiti. La disponibilità di parcheggi privati è particolarmente apprezzata nelle località costiere, soprattutto durante la stagione turistica estiva, quando la richiesta di posti auto può essere elevata. I due parcheggi assegnati migliorano la praticità quotidiana e rappresentano un valore aggiunto per i futuri proprietari dell'appartamento.

Il prezzo di vendita indicato comprende già l'IVA. Di conseguenza, l'acquirente non dovrà versare l'ulteriore imposta sul trasferimento immobiliare prevista per le compravendite soggette a tale imposta. Questa modalità di trattamento fiscale costituisce un vantaggio economico importante e rende l'acquisto dell'appartamento un'opportunità ancora più interessante. Gli acquirenti possono valutare il costo complessivo dell'operazione sapendo che l'IVA è già compresa nel prezzo dichiarato, fermo restando il trattamento fiscale applicabile alla specifica transazione. Tale circostanza può risultare particolarmente rilevante nella pianificazione del budget complessivo necessario per acquistare un appartamento di nuova costruzione in Istria.

L'inizio dei lavori di costruzione del complesso residenziale è previsto per i primi mesi del 2027. Sebbene il progetto si trovi ancora nella fase precedente all'avvio del cantiere, l'investitore ha già aperto le prenotazioni, offrendo agli interessati la possibilità di riservare anticipatamente l'appartamento preferito prima dell'inizio dei lavori. La prenotazione anticipata può essere particolarmente vantaggiosa per gli acquirenti che desiderano scegliere un piano specifico oppure una determinata unità abitativa all'interno del nuovo edificio. Questa possibilità offre maggiore flessibilità nella scelta dell'immobile più adatto alle esigenze personali e alle preferenze individuali.

Oltre all'appartamento situato al terzo piano, nello stesso edificio sono disponibili per l'acquisto anche appartamenti identici al primo e al secondo piano. Gli acquirenti hanno quindi ulteriori possibilità di scegliere la soluzione che meglio corrisponde alle proprie preferenze riguardo al piano e alle necessità personali. Il progetto comprende diversi appartamenti con distribuzioni funzionali e superfici pratiche, consentendo ai futuri proprietari di valutare le alternative disponibili in base allo stile di vita, all'utilizzo previsto e al budget. La possibilità di scegliere tra più piani aumenta ulteriormente l'attrattiva del complesso residenziale per acquirenti con esigenze e preferenze differenti.

La combinazione di architettura moderna, accesso mediante ascensore, due camere da letto, zona giorno open space, terrazza privata con vista panoramica sul mare, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e due posti auto inclusi nel prezzo rende questo appartamento una proprietà di nuova costruzione particolarmente interessante nei dintorni di Parenzo. La posizione al terzo piano e lo splendido panorama costiero ne aumentano ulteriormente il fascino per chi è alla ricerca di un'abitazione contemporanea in una zona apprezzata dell'Istria. Tutte queste caratteristiche contribuiscono alla funzionalità dell'immobile e creano condizioni favorevoli sia per una residenza permanente confortevole sia per piacevoli soggiorni durante le vacanze.

La posizione offre un eccellente equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso agevole ai servizi quotidiani. Il mare, le spiagge curate e attrezzate, i negozi, l'ufficio postale, la scuola e l'asilo si trovano nelle vicinanze, rendendo la zona adatta sia alla vita durante tutto l'anno sia ai soggiorni di vacanza. Il centro di Parenzo dista circa 6 chilometri ed è raggiungibile con un breve tragitto in automobile, offrendo accesso a ulteriori attività commerciali, ristoranti, opportunità di intrattenimento e servizi essenziali. Questa collocazione consente ai residenti di godere di un ambiente più tranquillo senza rinunciare ai collegamenti con le attrazioni urbane e turistiche della città.

Per le famiglie che stanno valutando un trasferimento stabile, la vicinanza alle strutture scolastiche e ai servizi necessari nella vita quotidiana rappresenta un vantaggio significativo. Gli acquirenti alla ricerca di una casa vacanze apprezzeranno soprattutto la facilità di accesso alla costa adriatica, alle spiagge attrezzate e alle numerose opportunità ricreative. La combinazione di un contesto tranquillo e di buoni collegamenti con Parenzo rende inoltre l'immobile interessante come investimento con potenziale per la locazione turistica, nel rispetto dei requisiti e delle normative applicabili. Queste diverse possibilità di utilizzo aumentano l'interesse della proprietà per chi cerca una casa capace di adattarsi a differenti stili di vita ed esigenze abitative.

Parenzo è una delle città costiere più conosciute della parte occidentale dell'Istria ed è rinomata per il suo centro storico, la splendida costa adriatica, le spiagge attraenti e la vivace atmosfera mediterranea. La Basilica Eufrasiana, inserita nella lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, il suggestivo lungomare, i ristoranti e le numerose opportunità di svago rendono l'intero territorio di Parenzo particolarmente apprezzato sia dai residenti sia dai visitatori. Le località costiere circostanti offrono una piacevole combinazione di ambienti residenziali più tranquilli e facile accesso alle attrazioni culturali, alle strutture turistiche e allo stile di vita sul mare che caratterizza questa parte dell'Istria. Grazie a tali caratteristiche, la zona rappresenta una destinazione interessante per vivere stabilmente, trascorrere vacanze in famiglia e investire nel mercato immobiliare istriano.

Questo appartamento di nuova costruzione, previsto al terzo piano, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà moderna con due camere da letto e vista panoramica sul mare in Istria. Con l'inizio dei lavori programmato per i primi mesi del 2027, le prenotazioni già aperte e la disponibilità di appartamenti alternativi al primo e al secondo piano, gli acquirenti interessati hanno la possibilità di esaminare il progetto e individuare la soluzione più adatta alle proprie preferenze. I due posti auto compresi nel prezzo, l'IVA già inclusa nella cifra pubblicizzata, i moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento e la comoda vicinanza al mare aumentano ulteriormente l'attrattiva complessiva di questo intervento residenziale. L'unione tra design contemporaneo, dotazioni attentamente progettate e posizione favorevole crea un'interessante opportunità per acquistare un appartamento di nuova costruzione nella zona di Parenzo.

Per ulteriori informazioni sull'appartamento, sulle planimetrie, sui dettagli della costruzione, sulle unità abitative disponibili, sulle condizioni di prenotazione oppure per concordare un appuntamento, non esitate a contattarci.

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