Bilocale Poreč, Luka, Parenzo

Situato nell'ambita zona residenziale di Pical, a Parenzo (Poreč), questo appartamento completamente arredato offre un'interessante combinazione di ambienti interni confortevoli, un'ampia terrazza e una splendida vista sul Mare Adriatico. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio residenziale e gode di una posizione privilegiata vicino alle spiagge, al centro cittadino e ai principali servizi quotidiani. Gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la vicinanza alla costa rendono questa proprietà un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una residenza permanente, un appartamento per le vacanze o un potenziale investimento immobiliare in Istria. L'appartamento dispone di 60 m² di superficie abitabile interna, completati da una spaziosa terrazza di 14 m². La disposizione degli ambienti, attentamente studiata, comprende un soggiorno con due posti letto, una cucina con zona pranzo, una camera da letto separata e un bagno. Questa organizzazione crea un ambiente abitativo funzionale, adatto a una coppia, a una piccola famiglia oppure a proprietari che desiderano ospitare occasionalmente amici o parenti. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è l'ampia terrazza affacciata sul mare e sui pittoreschi tetti di Parenzo. Con i suoi 14 m² di spazio esterno, la terrazza offre un ambiente ideale per gustare il caffè del mattino, condividere pasti all'aperto oppure rilassarsi respirando la fresca aria mediterranea dopo una giornata ricca di attività. La posizione sopraelevata dell'appartamento valorizza ulteriormente l'esperienza di vivere gli spazi esterni, offrendo una vista che si estende sul quartiere circostante fino al Mare Adriatico. Che venga utilizzata per momenti di tranquillo relax oppure per trascorrere piacevoli ore con familiari e amici, la terrazza rappresenta un elemento importante dell'attrattiva complessiva dell'immobile. L'appartamento presenta un'esposizione sia a est sia a ovest, consentendo alla piacevole luce naturale di illuminare gli ambienti abitativi durante diversi momenti della giornata. Questo orientamento contribuisce a creare un'atmosfera luminosa e accogliente, rendendo gli interni confortevoli per le attività quotidiane e il riposo. Il soggiorno costituisce lo spazio centrale dedicato alla convivialità all'interno dell'appartamento. Offre un ambiente pratico per rilassarsi, ricevere visite oppure trascorrere del tempo insieme. La presenza di due posti letto nel soggiorno garantisce una maggiore flessibilità nella sistemazione degli ospiti, risultando particolarmente utile in occasione delle visite di familiari o amici. La cucina è collegata alla zona pranzo, creando uno spazio comodo per preparare i pasti e consumarli in compagnia. Questa disposizione favorisce la funzionalità quotidiana e permette agli abitanti di muoversi agevolmente tra la preparazione dei cibi, la zona pranzo e l'ambiente principale del soggiorno. La camera da letto separata offre uno spazio privato dedicato al sonno e al riposo. La sua separazione dal soggiorno contribuisce a creare un piacevole equilibrio tra le attività condivise e il relax personale, un vantaggio importante sia per l'utilizzo come abitazione permanente sia per i soggiorni durante le vacanze. Il bagno completa i servizi interni essenziali dell'appartamento. Insieme alla camera da letto, al soggiorno, alla cucina e alla zona pranzo, mette a disposizione tutti gli ambienti necessari per una vita quotidiana pratica e confortevole. L'immobile viene proposto completamente arredato, consentendo ai futuri proprietari di beneficiare dell'arredamento già presente. Questa caratteristica è particolarmente interessante per gli acquirenti che preferiscono un appartamento arredato, evitando di dover iniziare da zero l'allestimento di una proprietà completamente vuota. Le dotazioni aggiuntive comprendono l'aria condizionata, una lavastoviglie e una porta d'ingresso antieffrazione. L'aria condizionata contribuisce a mantenere un ambiente interno confortevole durante i periodi più caldi, mentre la lavastoviglie offre una pratica comodità nello svolgimento delle attività domestiche quotidiane. La porta d'ingresso antieffrazione rappresenta un'ulteriore caratteristica utile delle dotazioni esistenti. Insieme agli interni arredati e alla disposizione funzionale degli spazi, questi dettagli contribuiscono a rendere la proprietà adatta a un utilizzo residenziale regolare. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti. Questa possibilità costituisce un'ulteriore comodità per residenti e visitatori che si spostano in automobile, sebbene i posti auto siano pubblici e non assegnati privatamente all'appartamento. L'appartamento occupa il terzo piano, che corrisponde anche all'ultimo piano dell'edificio residenziale di tre piani complessivi. La sua posizione all'interno di un fabbricato di dimensioni contenute e il panorama visibile dalla terrazza contribuiscono al carattere residenziale distintivo della proprietà. Il quartiere di Pical è particolarmente apprezzato per la vicinanza al Mare Adriatico, ai percorsi pedonali lungo la costa e al centro di Parenzo. Secondo quanto dichiarato dal proprietario, il mare, il centro cittadino e l'area del resort Pical sono tutti raggiungibili in circa cinque minuti a piedi. Questa comoda distanza percorribile a piedi consente ai residenti di godere dell'ambiente costiero senza dover utilizzare l'automobile per ogni spostamento. Spiagge, passeggiate sul lungomare e servizi quotidiani della città sono facilmente accessibili, creando un equilibrio interessante tra tempo libero e praticità della vita di tutti i giorni. La zona circostante offre inoltre accesso a un mercato, a una scuola e ad altri servizi importanti. Queste strutture rendono il quartiere adatto non soltanto ai soggiorni turistici, ma anche a persone singole, coppie o piccole famiglie alla ricerca di una posizione residenziale confortevole durante tutto l'anno. Per gli acquirenti interessati a una residenza permanente a Parenzo, l'appartamento presenta diversi vantaggi pratici. Gli interni arredati, la camera da letto separata, i posti letto aggiuntivi, la cucina attrezzata, l'aria condizionata e la vicinanza ai servizi locali costituiscono una buona base per la vita quotidiana. La presenza di una scuola, di un mercato e di percorsi pedonali nelle vicinanze contribuisce alla comodità della posizione. I residenti possono beneficiare dei servizi di una città costiera consolidata e, allo stesso tempo, godere dell'atmosfera rilassata tipica dello stile di vita mediterraneo. Come appartamento privato per le vacanze, la proprietà offre un'interessante opportunità per trascorrere del tempo vicino al mare ed esplorare la splendida costa istriana. L'ampia terrazza è particolarmente preziosa durante i mesi più caldi, poiché mette a disposizione uno spazio esterno privato per rilassarsi e pranzare all'aperto. La vista sul mare e sui tetti di Parenzo valorizza ulteriormente l'atmosfera vacanziera. I futuri proprietari potranno ammirare il paesaggio costiero circostante direttamente dall'appartamento, rimanendo allo stesso tempo vicini alle spiagge e alle attrazioni ricreative della città. Per gli acquirenti che stanno valutando un investimento immobiliare, l'appartamento potrebbe offrire anche un potenziale utilizzo futuro per la locazione, nel rispetto delle normative applicabili e previo ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie. L'arredamento esistente, la posizione vicino alla costa, la pratica capacità ricettiva e l'ampia terrazza con vista mare sono caratteristiche che potrebbero interessare potenziali locatari. La combinazione di 60 m² di superficie interna e di una terrazza di 14 m² offre un rapporto equilibrato tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Questo rende la proprietà adatta agli acquirenti che apprezzano un appartamento di dimensioni gestibili, con spazio sufficiente per svolgere comodamente le attività quotidiane e rilassarsi all'aperto. La posizione a Pical offre ulteriori vantaggi a chi considera importante la facilità di accesso ai servizi. Poiché, secondo le informazioni disponibili, il mare e il centro cittadino si trovano a pochi minuti a piedi, i residenti possono godere dei ristoranti, dei negozi, dei percorsi pedonali e delle attrazioni costiere di Parenzo senza dover affrontare lunghi spostamenti. Pical è un quartiere costiero consolidato, conosciuto per il comodo accesso alle spiagge e alle aree ricreative della parte settentrionale di Parenzo. La vicinanza all'area del resort Pical e alle passeggiate sul lungomare lo rende un contesto attraente per praticare attività all'aperto e godere della costa adriatica. Parenzo è una delle città più conosciute della costa occidentale dell'Istria, apprezzata per il suo centro storico, il suggestivo lungomare, i ristoranti mediterranei e il patrimonio culturale. La Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, è uno dei suoi monumenti più importanti, mentre le spiagge, i negozi e le strutture dedicate al tempo libero attirano residenti e visitatori durante tutto l'anno. La combinazione di paesaggi costieri, ambiente storico e comodi servizi quotidiani rende Parenzo una destinazione interessante per gli acquirenti immobiliari alla ricerca di una casa per le vacanze o di una residenza permanente in Croazia. Vivere a Pical permette di godere di tutti questi vantaggi, rimanendo in un quartiere residenziale vicino alle principali attrazioni della città. La vicinanza alla costa e ai servizi locali consolidati favorisce uno stile di vita confortevole per diverse categorie di acquirenti. L'esposizione est-ovest dell'appartamento, la posizione all'ultimo piano e l'ampia terrazza contribuiscono alla sua attrattiva residenziale complessiva. La luce naturale, la vista da una posizione sopraelevata e lo spazio esterno con panorama sul mare creano un ambiente piacevole in cui trascorrere il tempo a casa. Gli interni completamente arredati rappresentano un altro vantaggio importante per gli acquirenti che cercano una proprietà già dotata di arredi e attrezzature. La combinazione di mobili, aria condizionata, lavastoviglie e porta d'ingresso antieffrazione offre caratteristiche pratiche che facilitano la vita quotidiana. Con una camera da letto separata e due posti letto aggiuntivi nel soggiorno, l'appartamento offre soluzioni flessibili di pernottamento all'interno dei suoi 60 m² di superficie interna. Questa disposizione può risultare particolarmente utile per coppie, piccole famiglie o proprietari che desiderano ospitare occasionalmente visitatori. La terrazza di 14 m² rimane uno degli elementi distintivi della proprietà, offrendo un prezioso spazio abitativo esterno con vista sul Mare Adriatico e sui tetti di Parenzo. Le sue dimensioni e la sua posizione la rendono un luogo ideale per consumare pasti all'aperto, gustare il caffè del mattino e trascorrere piacevoli serate di relax. La disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti nelle vicinanze, insieme alla possibilità di raggiungere facilmente il mercato, la scuola, le spiagge, le passeggiate sul lungomare e il centro cittadino, sottolinea ulteriormente i vantaggi pratici dell'immobile. Questo appartamento arredato, situato al terzo e ultimo piano di un edificio residenziale di tre piani complessivi, offre una combinazione convincente di posizione, funzionalità e stile di vita mediterraneo. La vicinanza al mare e al centro di Parenzo, insieme all'ampia terrazza e alla vista sul mare, lo rende una scelta interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento nel quartiere di Pical. Che venga destinata a residenza permanente, a uso personale durante le vacanze oppure a un potenziale investimento futuro, questa proprietà offre una sistemazione confortevole in una delle località costiere consolidate dell'Istria. Per ulteriori informazioni sull'appartamento, sulle sue caratteristiche, sulla posizione o per concordare una visita all'immobile, non esitate a contattarci. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro. Le visite all'immobile vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare, in conformità alla legge croata sulla mediazione immobiliare. La provvigione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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