Terratetto unifamiliare 260 m², nuova, Dobrinj

Isola di Krk, Dobrinj, dintorni, villa prefabbricata dal design contemporaneo con due appartamenti di lusso, piscina e massima efficienza energetica

In una delle location più ambite si trova un'imponente villa moderna che unisce architettura di alto livello, distribuzione funzionale e lusso senza tempo. Situata su un lotto di superficie totale di 1.017 m2, questa elegante proprietà offre 260,05 m2 di superficie abitabile netta, piscina privata, giardino curato e comfort completo per viverci tutto l'anno.

Progettata come casa residenziale con due appartamenti completamente separati, la villa garantisce un'eccezionale privacy e rappresenta la scelta ideale per una famiglia numerosa, due generazioni sotto lo stesso tetto o investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità per l'affitto turistico.

Architettura che conquista con spazio e luce

Ogni piano è stato progettato con attenzione per sfruttare al massimo la luce naturale e consentire una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Il concetto open space delle zone giorno crea una sensazione di eleganza e ariosità, mentre i bagni privati accanto a ogni camera da letto garantiscono un elevato livello di comfort e privacy.

Piano seminterrato | 59,65 m2

Nel seminterrato si trovano due ampi locali multifunzionali che possono essere utilizzati come zona lounge, area wellness, fitness, ufficio domestico o spazio per convivialità. Il piano include inoltre un ripostiglio, un bagno, il locale tecnico della piscina e il vano scala di collegamento.

Piano terra | 97,60 m2

L'appartamento elegantemente arredato è composto da:

- ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space,
- uscita sulla terrazza coperta e sulla zona piscina,
- due confortevoli camere da letto,
- due eleganti bagni,
- bagno per gli ospiti,
- guardaroba e ingresso.

Un tocco speciale di esclusività è dato dalla terrazza privata coperta, accessibile da una delle camere da letto.

Primo piano | 89,19 m2

L'unità abitativa superiore offre:

- ampia zona giorno open space,
- due camere da letto di lusso con bagno privato,
- ulteriore WC,
- guardaroba,
- lavanderia,
- ampia terrazza soleggiata ideale per rilassarsi e godere della privacy.

Oasi privata all'aperto

Il fulcro del giardino è l'elegante piscina di dimensioni 6,5 x 4 metri, circondata da un'area prendisole e relax. La finitura finale in ciottoli di quarzo offre un effetto estetico di alto livello e una qualità duratura, mentre il sistema professionale di copertura invernale garantisce una manutenzione semplice durante tutto l'anno.

Il giardino accuratamente curato offre diversi posti auto e crea una sensazione di completa privacy e tranquillità.

Caratteristiche tecniche di alto livello

- Certificato energetico A+
- Camino predisposto su tutti e tre i piani
- Impianto di climatizzazione
- Costruzione moderna e di qualità
- Giardino completamente sistemato
- Immobile completamente arredato
- Immediatamente abitabile

Immobiliare per acquirenti esigenti

Questa villa di lusso non è solo un immobile, ma uno stile di vita. La combinazione di architettura contemporanea, due unità abitative completamente funzionali, un ampio terreno e una piscina privata la rende un'opportunità rara sul mercato.

Se cercate una casa che unisca lusso, privacy, efficienza energetica e valore d'investimento, questa proprietà rappresenta una scelta senza compromessi. ‍️