Trilocale Umag, Centar, Luka, Umago

Istria, Umago Appartamento 3-15 Nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da molti anni una destinazione attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli teatrali e mostre. Il nuovo edificio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino per un maggiore comfort. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca pace e relax. Il completamento dei lavori è previsto per il 30 giugno 2025. Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 77,30 m², è esposto a ovest e si trova al terzo piano dell'edificio. L'appartamento è composto da un ingresso, 2 bagni, 2 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a una loggia di 6,02 m². L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 3,59 m², 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno. La superficie totale dell'immobile acquistato è di 92,82 m². Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento della facciata con sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore - carpenteria con profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti divisorie per balconi alzanti-scorrevoli - tapparelle elettriche installate nelle camere, mentre non sono presenti nel soggiorno - riscaldamento e raffrescamento tramite sistema di climatizzazione multisplit (unità esterne non visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni camera - ogni appartamento è dotato di contatore di acqua ed elettricità - telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono - ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutte le camere L'oggetto è soggetto al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI DEL 3%. - Pagamento del 10% tramite contratto preliminare.

ID CODE: IS1522495

Leonida Meglaj
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