Trilocale Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagabria

APPARTAMENTO DI DESIGN LUSSUOSA ARREDATO A ČRNOMERC - 55,26 m², DUE BALCONI, GARAGE E ULTERIORE STOCCAGGIO
Zagabria, Črnomerec - vicino a Keglic

Nell'attraente località di Črnomerc di Zagabria, vicino a Keglić e Ilica, è in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato, modernamente decorato e completamente arredato con una superficie di 55,26 m². Si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto, ed è caratterizzato da una disposizione attentamente studiata, materiali di qualità, mobili di design e ricche attrezzature che consentono di trasferirsi senza la necessità di ulteriori investimenti.

Il valore speciale di questa proprietà è dato da due balconi con diversi orientamenti N-S, un garage nel cortile e ulteriori spazi di stoccaggio, che la rendono una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano una casa di città funzionale con numerosi servizi.

PIANIFICAZIONE E CARATTERISTICHE DI BASE

L'appartamento è composto da un soggiorno, una camera da letto, uno studio separato, una cucina, un disimpegno e un bagno. Il balcone nord offre una vista sul verde e sul parco interno, mentre il balcone sud è orientato verso la strada e il limite del bosco. Grazie alla grande parete in vetro che collega il soggiorno al balcone, lo spazio acquista ulteriore ariosità e senso di apertura.

RISTRUTTURAZIONE E DESIGN DI QUALITÀ

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con nuovi impianti di acqua, elettricità e fognature. Gli interni sono dotati di parquet in rovere di prima qualità, rivestimenti in ceramica di alta qualità e mobili su misura, insieme a pezzi di design accuratamente selezionati di rinomati produttori.

La cucina è completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici su misura, tra cui lavastoviglie, lavatrice, frigorifero e macchina per il caffè Jura, oltre a lavello e rubinetto Blanco.

Il soggiorno è arredato con una combinazione di mobili di alta qualità e tecnologia moderna. Spiccano il divano in pelle Natuzzi con alzagambe elettrico, la poltrona Roche Bobois, il tavolo Calligaris, l'illuminazione BoConcept e il televisore Bang & Olufsen.

La camera da letto è dotata di un letto in pelle Natuzzi, illuminazione di design e un ampio armadio a muro realizzato su misura, mentre lo studio contiene armadi a muro, una scrivania e sedie in pelle realizzate a mano dal produttore tedesco KFF.

Il bagno è stato completamente rinnovato e dotato di piastrelle in ceramica Florim di alta qualità, doccia, cassetta ad incasso e sanitari prodotti da Hansgrohe e Grohe.

Il riscaldamento è fornito da una combinazione di impianto a gas e radiatori elettrici.

GARAGE E SPAZI AGGIUNTIVI

Assieme all'appartamento è in vendita un garage in muratura di circa 15 mq, situato nel cortile asfaltato del palazzo. E' dotato di allaccio elettrico, illuminazione, porte metalliche e ripiani portaoggetti.

Ulteriore praticità è data dalla zona interrata predisposta di circa 8 mq e dal ripostiglio sottotetto di circa 7 mq. Il piano interrato è impermeabilizzato, pavimentato, illuminato e dotato di scaffalature metalliche, mentre il ripostiglio sottotetto è dotato di isolamento del tetto e di una superficie paesaggistica.

EDIFICIO RESIDENZIALE PROGETTATO E MANTENUTO

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani che ha subito un'importante ristrutturazione negli anni precedenti. Sono state realizzate una nuova facciata e un tetto termoisolati, sono stati ristrutturati i camini, è stata decorata la scala ed è stata sostituita la porta d'ingresso. L'edificio dispone di infissi in PVC e aree comuni curate e, secondo le informazioni dell'annuncio, è stato registrato per l'installazione di un ascensore.

LOCAZIONE ECCELLENTE E TUTTI I CONTENUTI A PORTATA DI MANO

La posizione vicino a Keglić e Ilica consente un facile collegamento con il centro città, con la disponibilità dei trasporti pubblici e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La stazione del tram è a circa tre minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, scuole superiori, istituti sanitari, parchi, campi da gioco per bambini e numerosi punti di ristorazione.

Lauba, Trg Franske Republike e le strutture culturali e sociali della parte occidentale della città si trovano nelle vicinanze. La combinazione di ambiente urbano e verde offre un ambiente piacevole in cui vivere, lavorare e riposare.

IMMOBILE SENZA NECESSITÀ DI ULTERIORI INVESTIMENTI

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che apprezzano decorazioni di qualità, mobili di design, funzionalità e spazio aggiuntivo. Grazie allo studio separato, ai due balconi, al garage e al relativo ripostiglio, è particolarmente interessante per coppie, famiglie più piccole e persone che lavorano da casa.

L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso.

Prezzo dell'appartamento: 350.000 €

Il garage, di circa 15 mq, è disponibile con un costo aggiuntivo di € 30.000.

Sono a tua disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un tour.

ID CODE: 1326

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
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