Terratetto unifamiliare Vižinada, Visinada

Un'eccellente opportunità per acquistare una moderna casa indipendente a Krušari, nella zona di Vižinada, in Istria. Situata in un tranquillo contesto residenziale, circondata da suggestivi paesaggi naturali, questa interessante proprietà offre 92 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, su un ampio terreno di 530 m². Progettata per combinare comfort contemporaneo, privacy e funzionalità degli spazi esterni, la casa rappresenta una soluzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di una residenza permanente, di una casa vacanze o di un investimento immobiliare a lungo termine in Istria.

La proprietà si trova a circa 4,5 km dal centro di Višnjan e offre un ambiente tranquillo, mantenendo al tempo stesso collegamenti comodi con le località vicine e i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La posizione indipendente dell'abitazione garantisce maggiore riservatezza, mentre il terreno circostante offre diverse possibilità per rilassarsi, svolgere attività all'aperto e godere dello stile di vita mediterraneo.

La casa presenta un concetto architettonico contemporaneo che valorizza gli ambienti abitativi confortevoli, una distribuzione pratica degli spazi e un collegamento naturale tra interno ed esterno. Grazie alla disposizione su due livelli, la proprietà offre flessibilità per la vita familiare quotidiana e per soggiorni piacevoli durante tutto l'anno.

La superficie abitabile complessiva di 92 m² è completata da un terreno di 530 m², creando un equilibrio interessante tra il comfort degli ambienti interni e la funzionalità degli spazi esterni. Il terreno che circonda la casa offre spazio per il relax, le attività ricreative e il piacere di vivere nell'atmosfera tranquilla del quartiere residenziale.

Uno degli elementi principali della proprietà è la zona giorno con soggiorno e cucina a pianta aperta. Questi ambienti sono collegati tra loro per creare uno spazio abitativo centrale accogliente, adatto alle attività familiari quotidiane, ai pasti e ai momenti conviviali con gli ospiti.

Il soggiorno e la cucina offrono accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina, creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Questa disposizione permette ai residenti di utilizzare comodamente la terrazza e l'area piscina, sfruttando al meglio il piacevole clima mediterraneo dell'Istria.

La terrazza offre un ambiente invitante per pranzare e cenare all'aperto, rilassarsi al sole o trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. La piscina aumenta ulteriormente il fascino della proprietà, offrendo uno spazio privato dedicato al tempo libero e al relax che completa perfettamente l'area esterna circostante.

Secondo le specifiche principali della proprietà, la casa comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una sistemazione adatta a coppie, famiglie di piccole dimensioni o acquirenti alla ricerca di una confortevole residenza per le vacanze.

La descrizione immobiliare fornita presenta inoltre un'ulteriore distribuzione degli ambienti sui due piani. Al piano terra vengono indicati una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Questa disposizione consente di accedere comodamente ai servizi essenziali direttamente dal livello abitativo principale.

Il piano superiore viene descritto come composto da altre due camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Entrambe le camere hanno accesso a una terrazza condivisa, che offre un ulteriore spazio esterno dove i residenti possono godere della tranquillità dell'ambiente circostante e dell'atmosfera naturale.

La terrazza al piano superiore rappresenta uno spazio piacevole per gustare il caffè del mattino, trascorrere pomeriggi tranquilli o rilassarsi durante la sera. Il collegamento diretto con le camere da letto valorizza ulteriormente il rapporto tra gli ambienti privati dell'abitazione e lo spazio esterno.

Le informazioni fornite sulla distribuzione delle camere da letto e dei bagni presentano alcune differenze. Le specifiche principali dell'immobile indicano due camere da letto e due bagni, mentre la descrizione dettagliata dei piani fa riferimento a tre camere da letto con bagno privato e a un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. La configurazione definitiva degli ambienti dovrà pertanto essere verificata attraverso le planimetrie architettoniche e la documentazione progettuale disponibile.

La proprietà comprende inoltre un pratico spazio di deposito, utile per riporre attrezzature domestiche, prodotti per la pulizia, oggetti stagionali e altri articoli necessari nella vita quotidiana. La presenza di ulteriori spazi per la conservazione degli oggetti contribuisce a mantenere un ambiente abitativo ordinato e funzionale.

La casa viene proposta in vendita con formula chiavi in mano, senza arredamento. Questa soluzione permette ai futuri proprietari di arredare e decorare l'immobile secondo le proprie preferenze, creando un ambiente personalizzato che rispecchi il loro stile di vita e le scelte di interior design.

La formula di consegna chiavi in mano offre agli acquirenti la possibilità di acquistare una proprietà completata, mantenendo la libertà di scegliere mobili, elementi decorativi e accessori personali. Che venga destinata a moderna abitazione familiare oppure a elegante residenza per le vacanze, la disposizione e l'arredamento degli interni possono essere adattati a esigenze differenti.

Il completamento dei lavori di costruzione è attualmente previsto per l'inizio del 2027. Ciò offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di assicurarsi una casa indipendente di nuova costruzione in Istria prima della conclusione prevista del progetto.

Il design contemporaneo della proprietà, la piscina privata, le terrazze esterne e l'ampio terreno contribuiscono alla sua attrattiva complessiva. Insieme, queste caratteristiche creano un ambiente residenziale adatto sia a una vita quotidiana confortevole sia alle attività ricreative.

Il terreno di 530 m² risulta particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano la privacy e la disponibilità di spazi all'aperto. Offre la possibilità di godere dell'ambiente naturale, trascorrere tempo all'esterno e creare un'atmosfera accogliente per riunioni familiari e attività durante il tempo libero.

La natura indipendente dell'abitazione rafforza ulteriormente la sensazione di autonomia e riservatezza. A differenza degli immobili situati all'interno di complessi residenziali più grandi, questa casa dispone di un proprio spazio esterno e di una distribuzione degli ambienti progettata intorno alle esigenze dei futuri occupanti.

Krušari offre un'atmosfera residenziale tranquilla nella più ampia zona di Vižinada, risultando particolarmente interessante per gli acquirenti che preferiscono un ambiente silenzioso, lontano dai centri urbani più trafficati. La campagna circostante, il verde e i paesaggi aperti contribuiscono al fascino naturale della zona e offrono l'opportunità di apprezzare lo stile di vita rilassato tipico dell'entroterra istriano.

La vicina Višnjan è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, l'ambiente naturale ben conservato e l'interessante qualità della vita. La sua posizione nell'Istria occidentale garantisce collegamenti comodi con Poreč, la costa adriatica e le principali strade regionali, permettendo ai residenti di combinare la tranquillità della campagna con la possibilità di raggiungere le attrazioni costiere e i servizi quotidiani.

La più ampia zona di Vižinada è apprezzata per i suoi paesaggi pittoreschi, il carattere tradizionale istriano, i vigneti e gli uliveti. Questa combinazione di bellezze naturali, accessibilità e autentica atmosfera regionale rende la località interessante per la residenza permanente, l'acquisto di una casa vacanze e gli investimenti immobiliari a lungo termine.

Poreč e la costa adriatica offrono ulteriori opportunità per godere delle spiagge, dei ristoranti, delle attrazioni culturali e delle attività ricreative. La possibilità di raggiungere queste destinazioni pur vivendo in un ambiente tranquillo nell'entroterra aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà.

Per gli acquirenti alla ricerca di una casa familiare, questa proprietà offre un'interessante combinazione di spazi abitativi funzionali, strutture esterne private e una posizione residenziale tranquilla. Il soggiorno e la cucina a pianta aperta, l'accesso diretto alla terrazza, la piscina e la distribuzione degli ambienti su due piani costituiscono una base pratica per una vita familiare confortevole.

La proprietà può risultare interessante anche per gli acquirenti che cercano una moderna casa vacanze in Istria. La piscina privata, le terrazze esterne, la struttura indipendente e la vicinanza alla più ampia zona di Poreč creano condizioni favorevoli per trascorrere vacanze piacevoli e soggiorni prolungati in Croazia.

Dal punto di vista dell'investimento, il completamento previsto per l'inizio del 2027, la consegna chiavi in mano senza arredamento e la posizione dell'immobile in un contesto residenziale consolidato dell'Istria possono attirare l'interesse degli acquirenti che valutano una proprietà da mantenere nel lungo periodo. La combinazione di costruzione moderna, servizi esterni e buona accessibilità presenta caratteristiche meritevoli di considerazione nel mercato immobiliare regionale.

Questa casa indipendente in vendita a Krušari, nella zona di Vižinada, offre 92 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, su un terreno di 530 m². La proprietà comprende un soggiorno e una cucina a pianta aperta con accesso alla terrazza e alla piscina, camere da letto, bagni, ulteriori spazi di deposito e una terrazza al piano superiore.

La casa sarà venduta con formula chiavi in mano, senza arredamento, e il completamento dei lavori di costruzione è previsto per l'inizio del 2027. Il numero definitivo e la distribuzione delle camere da letto e dei bagni dovranno essere verificati attraverso la documentazione progettuale, poiché le specifiche fornite riportano quantità differenti di ambienti.

Grazie alla posizione tranquilla, al moderno concetto abitativo, alla piscina privata, all'ampio spazio esterno e ai comodi collegamenti con le località circostanti dell'Istria, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per acquistare una casa indipendente adatta alla residenza permanente, alle vacanze o a un investimento a lungo termine.

Per ulteriori informazioni sulla proprietà, sull'avanzamento dei lavori di costruzione, sulle specifiche tecniche, sulle planimetrie, sulla configurazione definitiva degli ambienti, sulle condizioni di consegna chiavi in mano oppure per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

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