Quadrilocale nuovo, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski | Lussuoso appartamento 67,39 m2 al piano terra | Prima fila sul mare | 5* Resort | 1 camera da letto + camera studio/letto | Vacanza privata & Rendimento costante senza capitale immobilizzato | 512.983,79 €

Dimenticate gli immobili che fuori stagione restano vuoti e generano costi – questa esclusiva residenza brandizzata offre la combinazione perfetta tra il vostro rifugio estivo privato direttamente sul mare e un modello di investimento intelligente che genera un reddito passivo stabile.

Vi presentiamo un'elegante residenza al piano terra con una superficie totale di 67,39 m2. Situata all'interno di un prestigioso resort 5* ristrutturato nel Golfo del Quarnero, la proprietà si trova a solo un minuto a piedi dalla costa e dalla spiaggia. Il completamento dei lavori e la consegna sono previsti nel corso del primo trimestre del 2027.

Pianta funzionale con ampia terrazza e ulteriore stanza multifunzionale

L'interno è progettato con cura per offrire il massimo comfort e ariosità:

- Zona giorno open-space (28,08 m2): Spazio luminoso e ampio che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto all'area esterna.


- Camera da letto principale (11,19 m2): Confortevole camera padronale progettata per garantire pace e relax assoluti.


- Seconda stanza / studio (7,57 m2): Stanza aggiuntiva estremamente pratica, adattabile come seconda camera da letto o angolo lavoro.


- Bagno (5,57 m2): Bagno moderno e confortevole.


- Balcone/terrazza esterna (14,98 m2): Ampia terrazza coperta ideale per godersi il profumo dei pini e la brezza marina.



Un investimento che lavora per voi: programma opzionale Rental Pool

Il principale vantaggio di questa proprietà risiede nel fatto che l'acquirente ha piena libertà di scelta:

- Flessibilità totale: Potete utilizzare la proprietà esclusivamente per le vostre vacanze oppure inserirla in un programma alberghiero professionale di affitto quando non la occupate.


- Ripartizione dei ricavi vantaggiosa: Un operatore internazionale 5* si occupa dell'intera organizzazione, del marketing, della reception, delle pulizie e della manutenzione, mentre il proprietario realizza il 75% del reddito netto da locazione (nel modello standard di 5 anni) oppure il 65% (nel modello flessibile di 1 anno).


- Libertà di utilizzo: Godetevi la vostra residenza fino a 14 giorni in alta stagione, 20 giorni in pre/post stagione e illimitatamente fuori stagione.



Accesso al più grande resort & Wellness in Croazia

In qualità di proprietari della residenza, ottenete uno status esclusivo VVIP e accesso alle straordinarie strutture del resort, situato su oltre 150.000 m2 di paesaggio mediterraneo:

- Wellness & (oltre 14.000 m2): Piscine interne ed esterne riscaldate con acqua di mare, saune, hammam turco, piscine Thalasso, centro fitness panoramico e studio yoga.


- Servizi per i proprietari: Privato Owners' Lounge con servizio concierge, campi da padel, aree con fuoco, parco acquatico per bambini e ristoranti à la carte di alto livello.


- Vantaggi globali: Lo status VVIP offre uno sconto del 20% sui servizi di ristorazione e spa all'interno del resort, oltre allo status Platinum automatico con sconti e vantaggi in oltre 5.600 hotel di lusso in tutto il mondo.



Posizione attraente e ottimi collegamenti stradali

Novi Vinodolski offre la perfetta tranquillità del Golfo del Quarnero con un arrivo semplice e veloce:

- Zagabria: solo 2,5 ore di piacevole viaggio in auto.


- Vicinanza agli aeroporti: rapido accesso agli aeroporti di Rijeka/Krk, Zagabria, Pola e Trieste.



Perché scegliere questa residenza

- Capitale intelligente: Una proprietà sul mare che, tramite locazione professionale, genera un ritorno sull'investimento senza alcuna preoccupazione nella gestione degli ospiti.


- Proprietà esclusiva 1/1: Piena proprietà dell'appartamento con tutti i servizi e la serenità di un hotel a 5 stelle.


- Stanza aggiuntiva multifunzionale: Disposizione flessibile con seconda camera da letto o studio.


- Posizione top e standard più elevato: Prima fila sul mare, terrazza privata, il più grande centro spa e status VVIP.



Prezzo: 512.983,79 €

L'acquisto è possibile in contanti oppure tramite mutuo ipotecario. NUOVO: Vi aiutiamo a ottenere mutui ipotecari molto vantaggiosi!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Ufficio: Braće Radića 53, Varaždin

La visita e tutte le informazioni aggiuntive sono gratuite e senza impegno – contattateci con fiducia.

Nota: La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di attività dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")