Terratetto unifamiliare 113 m², nuova, Malinska

Villa bifamiliare di lusso con piscina privata | Affitto a lungo termine | Isola di Krk

Vivete il massimo stile di vita mediterraneo in una nuovissima villa di lusso situata in una zona tranquilla nei dintorni di Malinska, sulla splendida isola di Krk.

Questa moderna villa bifamiliare offre 113 m2 di spazio abitativo attentamente progettato su un ampio terreno di 553 m2, combinando architettura contemporanea, finiture di alta qualità e un comfort eccezionale per vivere tutto l'anno.

L'immobile è composto da un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, collegato da grandi vetrate a una terrazza coperta. L'area esterna comprende una piscina privata di circa 28 m2, una zona solarium e un giardino curato, creando il luogo ideale per il relax, la convivialità e il piacere della vita all'aperto.

Caratteristiche dell'immobile

- 3 ampie camere da letto
- 3 bagni moderni
- Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space
- Locale tecnico / lavanderia
- Ampia terrazza con vista sulla piscina
- Piscina privata (28 m2)
- Giardino curato
- 2 posti auto privati
- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici

Costruzione e dotazioni di alta qualità

La villa è costruita secondo i più elevati standard contemporanei e offre un'efficienza energetica eccezionale e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno:

- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria-acqua
- Infissi tripli ad alta efficienza energetica
- Tapparelle elettriche
- Porte interne premium
- Porta d'ingresso blindata Inotherm con accesso tramite codice
- Facciata termica ad alte prestazioni con isolamento complessivo di 35 cm di spessore
- Eccellente isolamento termico e acustico
- Grandi vetrate scorrevoli che garantiscono abbondante luce naturale

Posizione eccellente

L'immobile si trova a soli 3,1 km dalle splendide spiagge e dal mare cristallino, mentre l'orientamento sud-ovest consente di godere di spettacolari tramonti. La zona circostante offre numerose opportunità per il ciclismo, le passeggiate, gli sport acquatici e le attività all'aria aperta.

Condizioni di locazione

Esclusivamente affitto a lungo termine (minimo 1 anno)
Canone di locazione: 30.000 € all'anno (2.500 € al mese)
Le utenze sono pagate separatamente in base ai consumi
Disponibile immediatamente

Questa villa eccezionale è la scelta ideale per professionisti stranieri, manager, nomadi digitali e famiglie che cercano tranquillità, privacy e una qualità di vita eccellente in una delle destinazioni adriatiche più attraenti. La combinazione di lusso, tecnologia moderna e ambiente mediterraneo offre un'opportunità unica per un soggiorno a lungo termine sull'isola di Krk.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.