Ufficio - Studio in Affitto

Poslovni kompleks za prodaju ili dugoročni najam – Tenja, OsijekU industrijskoj zoni Tenja, svega 3 km od Osijeka i u neposrednoj blizini osječke obilaznice, nalazi se poslovni kompleks ukupne bruto zatvorene površine 2.100 m², smješten na zemljištu površine 4.200 m².Kompleks je namijenjen proizvodnim, skladišnim, logističkim i drugim poslovnim djelatnostima te nudi funkcionalan spoj proizvodno-skladišnog prostora, modernih ureda i dodatnih poslovnih sadržaja.Proizvodno-skladišni prostorGlavni dio objekta čini proizvodno-skladišni prostor visine 6 metara, potpuno klimatiziran i djelomično opremljen podnim grijanjem. Prostor ima epoksi podove, termo panele i PVC stolariju s toniranim staklima. Grijanje je moguće na plin ili električnu energiju.Uredski i dodatni poslovni sadržajiU sklopu kompleksa nalazi se moderno uređen uredski prostor koji uključuje sedam prostranih ureda, konferencijsku salu, sanitarne čvorove, arhivu, skladišni prostor i zajedničke prostorije.U prizemlju se nalazi opremljena kantina za djelatnike, koja se prema potrebi može koristiti i kao caffe bar. Uz objekt je uređeno dvorište površine približno 120 m², s umjetnom travom, roštiljem i prostorom za odmor i druženje zaposlenika.Dodatna infrastruktura i opremaKompleks raspolaže solarnom elektranom snage 300 kW, pametnim sustavom upravljanja ulaznim ogradama putem mobilnog uređaja te videonadzorom s 26 kamera. Na lokaciji se nalaze i četiri reklamna billboarda koji predstavljaju dodatni potencijal za prihod.Od ukupne površine zemljišta, približno 2.000 m² čini asfaltirani manipulativni prostor namijenjen parkiranju, pristupu objektu i potrebama poslovanja.Lokacija i poslovne mogućnostiLokacija u industrijskoj zoni Tenja omogućuje brz pristup Osijeku, obilaznici i autocesti. Kompleks se nalazi na prometno povoljnom položaju, na udaljenosti do približno 250 km od Zagreba, Budimpešte, Sarajeva i Beograda.Zahvaljujući postojećoj infrastrukturi, velikom manipulativnom prostoru, modernim uredima i vlastitoj solarnoj elektrani, nekretnina pruža brojne mogućnosti za različite poslovne namjene. Prostor i njegovo okruženje moguće je, prema dogovoru, dodatno prilagoditi potrebama kupca ili najmoprimca.Prodaja i mogućnost najmaPoslovni kompleks dostupan je za prodaju, a postoji i mogućnost dugoročnog najma, ovisno o dogovoru.Cijena prodaje izražena je bez PDV-a.Za više informacija, uvjete prodaje ili najma te dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.... Više na eurovilla.hr, ID: 105101