Terratetto unifamiliare 270 m², Dignano

A soli 4 km a nord di Vodnjan e a circa 9 km dal mare, è in vendita una stanzia che unisce un ampio terreno, antichi edifici in pietra e privacy. Circondata dalla natura, con il vicino più prossimo a circa 500 metri, offre una tranquillità che oggi è sempre più difficile trovare.

La proprietà comprende circa 36.500 m2 di terreno, di cui circa 4.000 m2 urbanizzati. Il resto è costituito da pascoli e da un bosco di querce. Il terreno è leggermente in pendenza, con vista aperta sul paesaggio, e dalla casa si vede il mare in lontananza.

Sul terreno si trovano un'antica casa in pietra con una superficie di sedime di 175 m2, di cui una completamente in stato di rovina, una stalla di 90 m2 e un kažun di 10 m2. Gli edifici sono documentati prima del 1698 e per la casa è in possesso il certificato di agibilità.

La pietra e le costruzioni esistenti conferiscono alla proprietà un autentico carattere istriano. Lo spazio è interessante per la coltivazione di ulivi e viti, lo sviluppo di un agriturismo o di un progetto turistico con ville in stile tradizionale, in conformità con le condizioni per la destinazione prevista.

La corrente elettrica è allacciata e l'acqua è stata portata fino al lotto. Esiste anche la possibilità di utilizzare una cisterna come fonte aggiuntiva d'acqua. La pietra presente sul terreno può essere utilizzata per la sistemazione e la recinzione della proprietà.

Il primo villaggio dista circa 700 metri, mentre Vodnjan e l'accesso all'autostrada si trovano a circa 4 km, e il mare e le spiagge a circa 10 km di distanza.

La combinazione di un'ampia superficie, della parte urbanizzata del terreno, degli edifici in pietra e della posizione appartata rende questa stanzia un immobile estremamente raro sul mercato.

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