Terreno edificabile in Vendita

RE/MAX Centar nekretnina propone in vendita un terreno edificabile di 541 m², situato in una posizione tranquilla e ricercata, a solo 1 km dal centro della pittoresca località istriana di Verteneglio (Brtonigla). Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per realizzare un progetto residenziale di qualità oppure investire in una delle zone più interessanti dell'Istria nord-occidentale.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il progetto già predisposto per la costruzione di una villa bifamiliare composta da due unità abitative, con la procedura per il rilascio del permesso di costruire attualmente in corso. Tale soluzione offre al futuro proprietario diverse possibilità di utilizzo, dalla residenza familiare alla casa vacanze, fino a un investimento con prospettive di successiva rivendita o locazione turistica.

Il lotto dispone di un ottimo accesso, mentre tutte le infrastrutture e le utenze necessarie si trovano lungo il confine della proprietà, agevolando la pianificazione dei futuri lavori e rendendo l'intervento particolarmente pratico.

Lo splendido contesto naturale conferisce a questa posizione un fascino particolare. Accanto al terreno si estende un bosco di proprietà della Repubblica di Croazia, che crea un'atmosfera di tranquillità, immersa nel verde e a stretto contatto con la natura. La piacevole vista su Verteneglio arricchisce ulteriormente l'ambiente, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana sia per trascorrere vacanze all'insegna del relax.

Verteneglio è conosciuta per il suo autentico carattere istriano, l'eccellente gastronomia, i vigneti, gli uliveti e il piacevole stile di vita mediterraneo. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla vicinanza alla suggestiva Cittanova (Novigrad), distante circa 10 km, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km. Questa posizione consente di godere della quiete e della riservatezza, mantenendo un facile accesso al mare, ai servizi costieri e alla ricca offerta turistica dell'Istria occidentale.

La combinazione tra posizione privilegiata, progetto per una bifamiliare già predisposto, infrastrutture disponibili e ambiente naturale ben conservato conferisce a questo lotto un valore particolare e ottime prospettive di sviluppo edilizio.

Che desideriate costruire la vostra abitazione, realizzare una casa per le vacanze o cogliere un'interessante opportunità di investimento, questa proprietà offre le condizioni ideali per concretizzare i vostri progetti.

ID CODE: 3-75984

Cleo Puškarić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 2896
Tel: +385 52 670 295
Licenca: 189/2026
E-mail: c.puskaric@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com