Appartamento nuovo, secondo piano, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski | Esclusivo attico duplex 167,59 m2 al 2° piano | Prima fila sul mare | 5* Resort | 2 camere da letto master, 3 bagni & 3 balconi privati | Vacanza personale & Rendimento costante senza capitale immobilizzato | 1.517.368,00 €

Scoprite il coronamento della vita mediterranea di lusso – uno spettacolare attico che unisce eleganza sul tetto, impressionanti viste panoramiche sul Golfo del Quarnero e un modello di investimento di altissimo livello che garantisce un rendimento costante senza preoccupazioni di manutenzione.

Vi presentiamo la residenza di prestigio all’ultimo piano di una villa urbana, con una superficie totale di 167,59 m2. Situato all’interno di un esclusivo resort 5* direttamente sul mare, questo attico offre completa intimità, ampiezza e comfort impeccabile. Il completamento dei lavori e la consegna sono previsti nel corso del primo trimestre del 2027.

Pianta dinamica e lussuosa, progettata secondo i più alti standard

L’interno rappresenta l’apice del design contemporaneo con una perfetta organizzazione degli spazi:

Zona giorno open space (43,48 m2): uno spazio imponente e luminoso che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto al balcone privato.

Camera da letto master principale (24,80 m2): una sontuosa suite padronale con il proprio bagno di lusso.

Bagno en-suite principale (9,70 m2): ampio bagno dotato dei materiali più pregiati, adiacente alla camera principale.

Seconda camera da letto master (24,80 m2): una seconda camera altrettanto impressionante, anch’essa con il proprio bagno privato.

Secondo bagno en-suite (9,70 m2): bagno privato accanto alla seconda camera da letto.

Bagno ospiti (2,02 m2): toilette separata per gli ospiti nella zona d’ingresso.

Ripostiglio (3,73 m2) & disimpegno (8,84 m2): spazi pratici per l’archiviazione e un elegante ingresso.

Tre balconi privati (totale 40,52 m2): Balcone 1 (14,38 m2), Balcone 2 (14,38 m2) e Balcone 3 (11,76 m2) garantiscono oasi esterne private con affascinanti vedute sul mare.

Un investimento che lavora per voi: programma opzionale Rental Pool

Come proprietario di questo prestigioso attico, godrete della massima libertà di scelta:

Flessibilità totale: l’immobile può essere utilizzato esclusivamente come residenza personale al mare oppure inserito in un programma professionale di locazione quando non lo utilizzate.

Ripartizione dei ricavi vantaggiosa: un rinomato operatore internazionale 5* si occupa interamente di marketing, prenotazioni, reception, pulizia e manutenzione, mentre al proprietario spetta il 75% dei ricavi netti da locazione (nel contratto standard di 5 anni) oppure il 65% (nel contratto flessibile di 1 anno).

Libertà di utilizzo: potrete godere della vostra residenza per 14 giorni in alta stagione, 20 giorni in pre/post stagione e illimitatamente fuori stagione.

Accesso al più grande resort & Wellness in Croazia

Come proprietario dell’attico, ottenete un esclusivo status VVIP e accesso alle straordinarie strutture del resort, situato su oltre 150.000 m2 di paesaggio mediterraneo:

Wellness & (oltre 14.000 m2): piscine interne ed esterne riscaldate con acqua di mare, saune, autentico hammam turco, piscine Thalasso, centro fitness panoramico e studio yoga.

Servizi per i proprietari: esclusivo Owners' Lounge privato con servizio concierge, campi da padel, aree con fuoco, parco acquatico per bambini e ristoranti à la carte di alto livello.

Vantaggi globali: lo status VVIP offre uno sconto del 20% sui servizi di ristorazione e spa del resort, oltre allo status Platinum automatico con sconti in oltre 5.600 hotel di lusso in tutto il mondo.

Posizione attraente e ottimi collegamenti stradali

Novi Vinodolski offre la perfetta tranquillità del Golfo del Quarnero con un arrivo semplice e rapido:

Zagabria: solo 2,5 ore di piacevole viaggio in auto.

Vicinanza agli aeroporti: rapido accesso agli aeroporti di Rijeka/Krk, Zagabria, Pola e Trieste.

Perché scegliere questo attico

Prestigio e unicità: posizione più alta nell’edificio con la superficie maggiore e ben tre balconi privati.

Comfort superiore: due camere da letto master, entrambe con ampi bagni en-suite privati, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.

Proprietà condominiale 1/1: piena proprietà dell’immobile con totale serenità e servizi di un resort a 5 stelle.

Posizione top e standard più elevato: prima fila sul mare, il più grande centro spa e status VVIP.

Prezzo: 1.517.368,00 €

L’acquisto è possibile in contanti oppure tramite mutuo ipotecario. NUOVO: Vi aiutiamo a ottenere mutui ipotecari molto vantaggiosi!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Ufficio: Braće Radića 53, Varaždin

La visita e tutte le informazioni aggiuntive sono gratuite e senza impegno – contattateci con fiducia.

Nota: la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di attività dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")