Terratetto plurifamiliare 153 m², ottimo stato, Pirovazzo

PIROVAC – CASA CON CORTILE, TERRAZZE A SUD E 4 POSTI AUTO

A Pirovac, a circa 600 m a piedi dal mare e dalla spiaggia, è in vendita una casa che unisce il carattere della costruzione originaria, il calore degli interni e piacevoli spazi esterni da vivere all’aperto. Tre livelli, balconi e terrazze esposti a sud e un cortile con camino esterno tradizionale la rendono una soluzione interessante come abitazione per la famiglia o casa per le vacanze al mare.

La parte originaria della casa, caratterizzata da muri spessi, è stata ristrutturata, mentre le altre parti sono state costruite nel 2012. Il parquet in legno esotico dona calore agli ambienti, sono state posate piastrelle di qualità e tutti i pavimenti sono dotati di isolamento termico. Gli interni hanno una propria personalità, che può essere ulteriormente valorizzata con arredi, illuminazione e dettagli scelti con cura.

DISTRIBUZIONE SU TRE LIVELLI

Considerando la casa dalla strada inferiore e dall’ingresso accanto al cortile, l’immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano, collegati da una scala interna:

Piano terra: cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno con WC, loggia e locali accessori.

Primo piano: due camere, disimpegno, bagno con WC, cucina e terrazza.

Secondo piano: una camera, cucina con zona soggiorno, bagno con WC e balcone.

Tutti e tre i livelli presentano finestre e aperture verso nord, est e sud, mentre i balconi e le terrazze sono esposti a sud. La casa fa parte di una schiera: su un lato confina con una casa della stessa altezza, mentre sull’altro si trova un edificio a un solo piano, arretrato rispetto a questa casa.

Per garantire comfort durante tutto l’anno, ogni livello dispone di un climatizzatore per il riscaldamento e il raffrescamento. Al piano terra si trova inoltre una grande stufa a pellet con due uscite di aria calda, una verso il soggiorno e l’altra verso la cucina.

UN CORTILE PER I PICCOLI RITUALI MEDITERRANEI

Il caffè del mattino all’aperto, la preparazione della cena al camino esterno o i momenti in compagnia al rientro dalla spiaggia: lo spazio esterno offre una piacevole base per questo stile di vita. Con piante, un’illuminazione accogliente e arredi da giardino, può diventare una parte particolarmente affascinante della casa.

La casa dispone di due accessi da due strade e di quattro posti auto: tre davanti alla casa, lungo la strada inferiore, e uno sul retro, lungo la strada superiore.

SPIAGGIA E SERVIZI QUOTIDIANI NELLE VICINANZE

Mare e spiaggia: circa 600 m di percorso effettivo a piedi, non in linea d’aria
Negozio: circa 300 m
Parco e area giochi per bambini: circa 50 m

PIROVAC E DINTORNI

Pirovac è una località dalmata tra Šibenik e Zara, che unisce il fascino del centro storico, le passeggiate sul lungomare e le giornate di relax in spiaggia. Il Marina Pirovac rappresenta un ulteriore vantaggio per gli appassionati di nautica e navigazione, mentre ristoranti, caffè ed eventi estivi completano la vita sul mare.

La vicinanza all’isola di Murter, al lago di Vrana e ai parchi nazionali di Krka e Kornati offre numerose opportunità per escursioni e vacanze attive, rendendo Pirovac una destinazione interessante sia per le vacanze in famiglia sia per soggiorni più lunghi durante l’anno.

Questa casa a Pirovac con cortile e posti auto offre spazio per la famiglia, gli ospiti e il relax, con la possibilità per il nuovo proprietario di arredarla e personalizzarla secondo il proprio gusto. La combinazione di terrazze esposte a sud, spiaggia raggiungibile a piedi e comodi accessi la rende una soluzione interessante per vivere e trascorrere il tempo al mare.

Prezzo: 350.000 €

Per ulteriori informazioni, documentazione e per concordare una visita:

TT nekretnine
Tonka Tomić
Telefono / WhatsApp: +385 91 534 9959
E-mail: info.ttnkretnine@gmail.com

Oltre alle fotografie dello stato attuale, sono presenti visualizzazioni, chiaramente contrassegnate, di una possibile sistemazione del cortile e delle terrazze, per illustrare il potenziale degli spazi esterni. Le visualizzazioni non rappresentano lo stato attuale né costituiscono un progetto esecutivo.