Terreno agricolo in Vendita

IN ESCLUSIVA CON DOGMA NEKRETNINE!

UGLJAN – UN PICCOLO ANGOLO D’ISOLA PER GRANDI MOMENTI DI PACE

Ci sono luoghi che conquistano in silenzio, senza bisogno di grandi parole. Con uno sguardo verso il mare, il fruscio delle foglie e un angolo d’ombra in cui si resterebbe volentieri fino a sera. È proprio un luogo così quello che si trova sull’isola di Ugljan, a soli 300 metri dal mare: un terreno curato di 426 m², dedicato a chi sa trovare la bellezza nella natura e nei momenti più semplici.

Oltre la vegetazione mediterranea, lo sguardo si apre sul mare e sui dolci profili delle isole in lontananza. L’azzurro si intravede tra le chiome degli alberi, mentre all’orizzonte il mare e il cielo si incontrano delicatamente. La vegetazione circostante è prevalentemente bassa, perlopiù intorno ai due metri di altezza, con alcuni alberi più alti, e lascia così risaltare la bella vista sul mare. Un fascino particolare è dato dal verde che accompagna questo paesaggio durante tutto l’anno: anche d’inverno, quando l’isola si fa più silenziosa, la natura conserva le sue sfumature verdi. Quando il giorno comincia a spegnere i suoi colori e una calda luce serale avvolge il paesaggio, è facile immaginare una pausa all’ombra, con un buon libro o una conversazione che non ha fretta di finire.

Il terreno è stato ripulito e recintato ed è dotato di un cancello d’ingresso che si chiude a chiave. Gli alberi lungo la recinzione creano una schermatura naturale, regalando una piacevole sensazione di riservatezza. Due alberi presenti sul terreno offrono una gradita ombra nelle giornate soleggiate dell’isola, donando a questo spazio un carattere accogliente e un fascino particolare. Per l’irrigazione e la cura del verde sono disponibili due serbatoi d’acqua, ciascuno della capacità di 1.000 litri.

È stato sistemato anche il percorso che dalla strada asfaltata conduce al terreno. L’accesso è stato ripulito e ricoperto con sei tonnellate di pietrisco: in questo piccolo angolo d’isola sono già racchiusi attenzione, impegno e il desiderio di renderlo curato e accessibile.

Secondo le informazioni fornite dal proprietario, ben tre belle spiagge si trovano a circa otto-nove minuti a piedi. Una giornata al mare può quindi iniziare con una breve passeggiata e la scelta del posto in cui stendere il proprio telo. Anche un campeggio di lusso con spiaggia dista circa nove minuti a piedi. Il grande negozio di alimentari Bure si trova a circa quindici minuti a piedi, mentre una fermata dell’autobus è raggiungibile in circa cinque minuti. Il mare, i negozi e i trasporti pubblici sono quindi comodamente vicini, rendendo il soggiorno sull’isola più semplice e piacevole.

Ugljan invita a rallentare, a vivere giornate in cui rimane tempo per il mare, per la natura e per sé stessi. Qui potrete prendervi cura del vostro verde, seguire l’alternarsi delle stagioni e assaporare la sensazione di avere sull’isola un piccolo spazio in cui tornare sempre volentieri. Un luogo dove il mattino comincia con uno sguardo verso l’azzurro e la giornata acquista più valore quando viene vissuta senza fretta.

Il terreno ha attualmente destinazione agricola ed è registrato nei libri fondiari come bosco. Si parla di una possibile futura conversione in terreno edificabile; si tratta tuttavia di informazioni non ufficiali e non confermate, pertanto tale conversione non può essere garantita. Il suo fascino attuale risiede in ciò che già offre: verde durante tutto l’anno, vicinanza alle spiagge e una bella vista che accompagna la quotidianità dell’isola.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, resto a Vostra disposizione.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100068390

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com