Terratetto plurifamiliare Ližnjan, Lisignano

Vi presentiamo questa eccellente villa moderna su due piani situata a Ližnjan, a soli 1.000 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, con una bellissima vista sul mare. La villa si estende su una superficie abitabile di 100 m², dispone di un cortile paesaggistico di 115,5 m² e di un proprio parcheggio.

La villa è arredata in modo moderno e progettata in modo funzionale ed è composta da due camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo collegati in uno spazioso concetto aperto. Dal soggiorno si accede alla terrazza e alla piscina privata, creando uno spazio ideale per il relax e il divertimento durante le calde giornate estive.

Questa struttura offre la perfetta combinazione tra privacy, comfort e vicinanza al mare. Viene venduto completamente attrezzato e pronto all'uso, insieme ad un'attività di locazione turistica già avviata che genera un ottimo reddito per i proprietari. Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti tramite due condizionatori, ed oltre al proprio posto auto, c'è anche un ulteriore spazio per parcheggiare nell'area pubblica proprio accanto alla villa.

Lisignano è una tranquilla cittadina istriana situata sulla costa sud-orientale dell'Istria, nota per la sua bellissima costa, il mare cristallino e le numerose spiagge e calette naturali. Grazie alla vicinanza di Medolino, Premantura e Pola, la posizione è eccellente sia per le vacanze che per il soggiorno, nonché per l'affitto turistico. Pola, con la sua ricca offerta culturale e storica, dista solo pochi chilometri, mentre l'aeroporto di Pola è raggiungibile in circa 15 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano famose località turistiche come Kamenjak e Medolino, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della località per gli ospiti durante l'intera stagione turistica.

Il vantaggio speciale di questa offerta è la possibilità di acquistare la seconda parte del duplex, che apre un'ulteriore possibilità per l'acquirente che desidera avere entrambe le unità, sia per uso proprio, sia per espandere l'offerta turistica o come investimento a lungo termine.

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà moderna vicino al mare, ma anche per coloro che vogliono rilevare un'attività di locazione turistica già avviata con successo e generare reddito fin dal primo giorno.

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Ana Pliško
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