Quadrilocale buono stato, secondo piano, Brajda, Fiume

È in vendita un ampio appartamento di 113,27 m², situato in una posizione privilegiata nel cuore di Fiume (Rijeka).
L'immobile si trova in un edificio ben tenuto, a pochi minuti dal Korzo e da tutti i principali servizi cittadini, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.

È composto da:
- un'ampia stanza con accesso a un balcone
- tre stanze più piccole
- un corridoio spazioso
- un bagno
- una dispensa/ripostiglio
- un vano deposito nel seminterrato dell'edificio
La superficie reale è di 113,27 m², mentre quella registrata al catasto è di 97,45 m². L'immobile è stato precedentemente utilizzato come spazio commerciale, il che lo rende un'eccellente opportunità di investimento.

Il riscaldamento è autonomo a gas e l'appartamento è dotato di quattro condizionatori. Il bagno e una delle stanze presentano infissi in PVC, mentre negli altri ambienti sono presenti finestre in legno con doppio vetro.

Classe energetica: B.

Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, grazie alle ampie finestre e alla doppia esposizione.

Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione funzionale degli spazi e ai soffitti alti, questa proprietà offre un potenziale eccezionale. L'ottima disposizione interna consente un facile adattamento alle proprie esigenze specifiche.

Investimento turistico: data la posizione e la metratura, l'appartamento si presta perfettamente a essere suddiviso in 2 o 3 unità abitative indipendenti, ideali per affitti a breve o lungo termine.

Spazio commerciale: ideale come ufficio, studio legale, studio medico/dentistico o per altre attività professionali che richiedono tranquillità.

Residenza familiare: una proprietà spaziosa e accogliente, perfetta per vivere comodamente nel centro città. Le ultime fotografie mostrano una proposta di ristrutturazione dell'appartamento.

Documentazione in regola, libero da vincoli o gravami.

Luka Jurić
Lurimax d.o.o.
Agenzia Immobiliare
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