Terratetto unifamiliare Sračinec, Sračinec

ESCLUSIVAMENTE IN DOGMA IMMOBILIARE!! Ci sono case che sono bellissime. Ci sono case che sono grandi. E poi ci sono quelle proprietà rare, tranquille e sicure che rendono chiaro fin dal primo arrivo che si trovano a un livello superiore. Questa villa indipendente, situata su un terreno di 1.800 m² completamente recintato in un tranquillo vicolo cieco, è esattamente questo: discreta all'esterno, impressionante all'interno, senza compromessi in ogni dettaglio. Si trova nella parte più prestigiosa del comune di Sračinec, a soli 6,8 chilometri da Varaždin - abbastanza vicino per essere in città in pochi minuti, e abbastanza lontano per avere la pace, la privacy e il silenzio che il denaro non può facilmente comprare. La posizione qui è lussuosa quanto la proprietà stessa. Costruito nel 2022, con una superficie di 380 m², è stato pensato per chi non vuole la media. Costruzione in mattoni, facciata termica da 20 cm, carpenteria a tre strati in larice siberiano: queste sono le basi di un'architettura seria. Non c'è improvvisazione qui. Ogni strato, ogni installazione, ogni materiale è stato selezionato con l'idea di longevità e superiorità energetica. Una pompa di calore trifase, pannelli solari da 18 kW, una stazione di ricarica domestica per le auto elettriche Huawei: questa casa non segue il futuro, è già lì. Completamente recintato con recinzione in alluminio plastificato su misura, con due ingressi di rappresentanza - uno scorrevole ed uno automatico - fornisce un senso di sicurezza ed esclusività già all'arrivo. Il garage per tre auto conferma che qui si è pensato al comfort senza compromessi. L'ingresso della casa è coperto e dignitoso, come un'introduzione all'interno che unisce il calore di una casa e la raffinatezza di un hotel di lusso. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, rivestito in vinile con sughero da 8 mm, dona una sensazione di morbidezza sotto i piedi, mentre il camino nel soggiorno dona allo spazio quel tocco discreto ma potente di casa. Due grandi pareti scorrevoli sfumano il confine tra interno ed esterno, mentre le tapparelle elettriche e le zanzariere garantiscono il pieno controllo della luce e della privacy. La cucina è il cuore di questa casa e un fiore all'occhiello assoluto. Dimensioni 3,5 x 1,5 m, con lavatrice integrata, lavello ed elettrodomestici Bosch componibili, combina induzione, fuochi, speciale bruciatore wok e griglia teppanyaki giapponese. Un forno da 90 cm con pirolisi, un frigorifero con distributori di bevande, una cappa professionale in acciaio inox con due motori elettrici, una macchina per il caffè e prese di corrente integrate: c'è tutto. Il bancone bar rivestito in granito spesso 5 cm dà l'impressione di un'esclusiva zona lounge. Questa è la cucina dove si cucina, ma anche dove ci si riunisce, si brinda e si vive. Il piano terra offre inoltre uno studio, un guardaroba, un wc con anticamera, una cantina, magazzini, un deposito per la legna, un ripostiglio da giardino, un locale attrezzi e un locale separato per i rifiuti: l'organizzazione dello spazio è stata elevata ad un livello che elimina il caos quotidiano. Al piano superiore si trova una zona privata con tre ampie camere da letto, due lussuosi bagni – uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio Jacuzzi – e un guardaroba separato. Un gioiello speciale è la terrazza chiusa trasformata in un'area spa privata con sauna e jacuzzi. Non è un componente aggiuntivo. È uno stile di vita. L'esterno è altrettanto impressionante. Un pozzo con pompa sommersa, un addolcitore professionale con tripla filtrazione, Internet ottico, un sistema di casa intelligente, un videotelefono digitale, un sistema di allarme di fascia alta e videosorveglianza: tutto è integrato e controllato tramite dispositivi intelligenti. La casa in legno per i bambini esiste già ed è in corso la realizzazione di una piscina all'aperto che trasformerà questa residenza in un'oasi per tutto l'anno. Sul terrazzo c'è la predisposizione per una cucina all'aperto, pronta per le serate estive che durano più del previsto. Tutti i mobili sono realizzati su misura, ogni armadio a muro perfettamente attrezzato, ogni dettaglio coordinato. Questa casa non è arredata, è curata. Questa è una proprietà per coloro che desiderano sicurezza, privacy, progresso tecnologico e lusso senza compromessi. Per chi capisce che il vero valore non è solo nelle piazze, ma nel sentimento quando chiudi la porta la sera e sai di aver scelto il meglio. Una moderna piscina di 9 x 4 metri, dotata di pompa di calore, che permette di mantenere una temperatura dell'acqua gradevole per tutta la stagione, conferisce all'immobile un particolare pregio. Oltre al riscaldamento, il sistema può anche raffreddare l'acqua durante le giornate estive più calde, garantendo il massimo comfort per la balneazione. La piscina è inoltre dotata di un sistema di elettrolisi, grazie al quale non è necessaria la classica clorazione dell'acqua. L'acqua è più naturale, più piacevole per la pelle e gli occhi e rappresenta una soluzione più sana e moderna per mantenere pulita la piscina. Perché questa non è solo una casa. Questa è una residenza personale. Sono a disposizione per ogni informazione e organizzazione delle visite turistiche. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

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