Terratetto unifamiliare 349 m², Viškovo

Vi siete svegliati questa mattina e avete desiderato vivere nella vostra casa, immersi nella natura, godervi un po’ di pace prima di una giornata frenetica, con un caffè, la vista sul cortile curato, la tranquillità di una strada a senso unico e quella piacevole sensazione di avere il vostro spazio, il vostro ritmo e i vostri progetti.

E allora avete pensato: „Guarda che piacere! E a soli pochi minuti di auto mi separano da Viškovo e Kastav, dove ho tutto ciò che mi serve, mentre Rijeka e Opatija sono abbastanza vicine.”

Crediamo che per questo stiate ora guardando questo annuncio. Perché proprio qui c’è l’occasione di realizzare il vostro desiderio mattutino.

Scoprite cosa vi offre questo immobile.

Su circa 1.050 m2 di cortile curato si trova una casa familiare costruita con qualità, di superficie totale di circa 349 m2, con moltissimo spazio che può essere adattato a diverse esigenze.

La parte abitativa è subito abitabile, ordinata e completamente funzionale. Tre camere da letto, una cucina spaziosa, sala da pranzo, soggiorno separato, bagno, WC e due terrazze offrono spazio sufficiente per una piacevole vita familiare.

E poi arriva quella parte della casa che le conferisce un carattere speciale.

Due antiche ex konobe che ancora oggi custodiscono il fascino del tempo in cui i nostri nonni si ritrovavano con un bicchiere di vino, risate e chiacchiere — e così arrivavano fino a tarda sera.

Lì, accanto alle konobe, si trova anche una grande centrale termica con WC separato, e accanto alla casa un garage di 80 m2, con ancora circa altrettanto spazio aggiuntivo sotto di esso.

All’esterno vi aspetta un cortile curato, un grande noce sotto il quale potete allestire la vostra piccola oasi di pace e piacere, una cisterna e spazio sufficiente per un orto, un barbecue, il gioco dei bambini o una futura piscina.

Il calore della casa è garantito da un impianto centralizzato con radiatori e da una caldaia combinata praticamente nuova a legna e gasolio.

Due ingressi separati aprono anche un’altra possibilità – l’organizzazione di due unità abitative. Una potete tenerla per voi e l’altra destinarla all’affitto. Ma noi preferiremmo godere della storia dell’inizio.

La casa è stata costruita prima del 1968, mantenuta con cura e abitabile senza interventi preliminari necessari. Il suo arredamento riflette il periodo in cui è stata realizzata, il che significa che noi la modernizzeremmo sicuramente, ma a voi lascia la libertà di entrarvi subito e di plasmarla in seguito secondo il vostro gusto, oppure di modernizzarla immediatamente dopo l’acquisto.

I venditori hanno fatto eseguire una perizia di valore che ammonta a 420.000 €. Tuttavia, come potete vedere, sono motivati a vendere e hanno fissato il prezzo iniziale a circa 20.000 € al di sotto del valore stimato, il che è già un’offerta equa, e sono aperti anche a un’ulteriore, ragionevole correzione del prezzo, con l’obiettivo della soddisfazione di entrambe le parti e di una realizzazione semplice e rapida.

349 m2 di spazio, circa 1.050 m2 di cortile, possibilità di due unità abitative e prezzo inferiore al valore stimato.

Se cercavate una casa in cui poter vivere già domani e allo stesso tempo creare qualcosa di vostro per il futuro, ora avete un motivo molto concreto per chiamarci.