Terratetto unifamiliare 112 m², ottimo stato, Rovigno

Rovinj, centro storico: casa con tre unità abitative e cortile, a 20 m dal mare

Descrizione:

Nel pieno centro di Rovinj, in seconda fila dal mare e a soli 20 m dalla costa, è in vendita una casa con tre unità abitative indipendenti per una superficie totale di 111,29 m2, con cortile e due terrazze.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020.

Piano terra: appartamento con una camera da letto, 45,59 m2, con cortile privato di 24,26 m2. Il cortile nel centro storico è un grande lusso ed è ideale per sedersi, socializzare e pranzare all'aperto. L'appartamento dispone di un soggiorno open space con cucina, una camera da letto e un bagno.

1° piano: monolocale di 36,08 m2 con terrazza di 5,06 m2. Ambiente luminoso con cucina a vista, bagno con doccia e accesso alla terrazza.

Sottotetto: studio apartment con superficie in pianta di 29,62 m2 e terrazza di 6,96 m2, con il fascino dei soffitti spioventi.

Tutte le unità sono climatizzate, hanno pavimenti in parquet o ceramica, cucine attrezzate e bagni moderni. Le tre unità indipendenti offrono all'acquirente flessibilità: abitazione familiare con reddito aggiuntivo derivante dall'affitto a lungo termine delle unità rimanenti, alloggio per una famiglia allargata oppure investimento in locazione a lungo termine. L'offerta immobiliare nel centro storico di Rovinj è limitata e la domanda è costante.

L'immobile si trova vicino a tutti i servizi, ristoranti, negozi e al lungomare.

Dati:

- Posizione: Rovinj, centro storico, 20 m dal mare
- Superficie abitabile totale: 111,29 m2 (45,59 + 36,08 + 29,62 m2)
- Cortile: 24,26 m2; terrazze: 5,06 m2 e 6,96 m2
- Ristrutturato: 2020