Terratetto unifamiliare 108 m², nuova, Lisignano

Ai margini di Ližnjan, in un ambiente tranquillo di nuove e di qualità ville indipendenti, si trova questa splendida casa familiare per le vacanze, completata nel 2021. È situata su un lieve pendio, a soli circa 1 km dal mare, su un ampio lotto completamente recintato di 730 m2, con accesso privato e privacy garantita.

La casa è stata progettata e costruita fin dall’inizio come casa familiare per le vacanze, e non per la vendita, motivo per cui è stata dedicata particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al comfort.

Si sviluppa su tre piani e offre circa 140 m2 di superficie abitabile e ben 75 m2 di terrazze, con un totale di quattro camere da letto, tre bagni e un ulteriore WC. Da ogni piano si gode di una fantastica vista sulla baia di Ližnjan e su tutto il Quarnero.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con accesso al giardino e un bagno. Al primo piano sono collocate due camere da letto, due bagni e due terrazze, mentre al secondo piano si trova un’altra camera da letto con bagno privato e una splendida vista sul mare.

La particolarità della casa sono proprio le ampie terrazze distribuite su tutti i piani, tre delle quali offrono una meravigliosa vista sul mare fino all’isola di Cres.

Nell’ampio giardino si trovano una piscina a L lunga 10 m con sistema di pulizia a elettrolisi del sale, un garage di circa 20 m2, tre posti auto, un barbecue indipendente e un curato giardino mediterraneo con ulivi, oleandri, rosmarino, fichi, mandorlo e altre piante mediterranee.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico al piano terra e in tutti i bagni, di climatizzatori di qualità per il riscaldamento e il raffrescamento e di pannelli solari che riducono significativamente i costi dell’energia elettrica. Nel soggiorno è presente una canna fumaria con possibilità di installare un camino o una stufa a legna.

La casa ha classe energetica A e dal 2021 viene utilizzata come casa familiare per le vacanze e durante la stagione estiva viene affittata con successo a fini turistici. Accanto alla casa si trova anche un terreno di 490 m2, a destinazione edificabile, con pini, completamente recintato, che può diventare un’oasi verde accanto alla casa oppure offrire la possibilità di costruire un’altra casa per la quale esiste già un progetto.

Un immobile che unisce privacy, qualità, comfort e vicinanza al mare – ideale per le proprie vacanze, ma anche come investimento molto interessante per l’affitto turistico.