Villa unifamiliare 348 m², nuova, Capocesto

# PRIMOŠTEN – LUKSUZNA DVOETAŽNA VILA 348 m² | BAZEN, 4 SOBE, 5 KUPAONICA, 2 GARAŽE I 2 PARKIRNA MJESTA

Na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu prodaje se ekskluzivna dvoetažna vila površine **348 m²**, osmišljena za kupce koji traže spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i udobnosti na dalmatinskoj obali.

Vila se prostire na dvije etaže te raspolaže s četiri sobe i pet kupaonica, pružajući dovoljno prostora i privatnosti za obiteljski život ili boravak većeg broja gostiju. Pažljivo odabrani materijali, moderna tehnička rješenja i funkcionalna organizacija prostora čine ovu nekretninu atraktivnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.

Dodatnu vrijednost pružaju **privatni bazen, dvije garaže, dva vanjska parkirna mjesta i zasebna prostorija za pranje rublja**, koja pridonosi praktičnosti svakodnevnog života.

## OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

- **Lokacija:** Primošten
- **Tip nekretnine:** Luksuzna dvoetažna vila
- **Površina:** 348 m²
- **Broj etaža:** 2
- **Broj soba:** 4
- **Broj kupaonica:** 5
- **Bazen:** Privatni
- **Garaže:** 2
- **Vanjska parkirna mjesta:** 2
- **Dodatni sadržaj:** Praonica rublja
- **Standard gradnje:** Visokokvalitetni materijali i suvremena oprema

## VRHUNSKA OPREMA I STANDARD GRADNJE

Vila je izvedena s naglaskom na kvalitetu, dugotrajnost i udobnost, uz pažljivo birane materijale i suvremena tehnička rješenja.

Od posebnosti se izdvajaju:

- Toplinska izolacija debljine 10 cm
- Vrhunske keramičke podne obloge Ecoceramic Pedregal Light, dimenzija 120 × 120 cm
- Kupaonice opremljene kvalitetnom sanitarnom opremom renomiranih proizvođača Bocchi i Grohe
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Unutarnja stolarija visine 240 cm sa zvučno izoliranim vratnim krilima
- Aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklom punjenim argonom
- Električno podno grijanje
- Multi-split inverter klima sustav za hlađenje svih prostorija
- LED rasvjeta i integrirane LED trake u spuštenim stropovima

## PROMIŠLJEN PROSTOR ZA UGODAN ŽIVOT

Dvoetažna koncepcija omogućuje praktičnu organizaciju prostora i ugodan suživot obitelji, uz dovoljno mjesta za odmor, druženje i privatnost. Pet kupaonica dodatno pridonosi funkcionalnosti vile, osobito kada u njoj boravi više osoba.

Posebno praktičan dodatak je **zasebna praonica rublja**, koja omogućuje organiziranije kućanske poslove bez zauzimanja prostora u kupaonicama ili drugim stambenim prostorijama.

Vanjski bazen pruža mogućnost opuštanja i uživanja u mediteranskoj klimi, dok garaže i dodatna parkirna mjesta osiguravaju komfor za vlasnike i njihove goste.

## NEKRETNINA ZA LUKSUZNO STANOVANJE I ODMOR

Ova vila predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže prostranu i moderno opremljenu nekretninu u Primoštenu. Kombinacija suvremenog standarda gradnje, funkcionalnih dodatnih prostorija i privatnog bazena pruža odlične preduvjete za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina može biti idealna za obiteljsko stanovanje, odmor s obitelji i prijateljima ili kao potencijalna investicija u turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

**MODUS NEKRETNINE**

Tel: +385 95 1991 076
E-mail: modusnekretnine@gmail.com