Trilocale Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pola

Situato nel cuore di Pola, questo appartamento di 63 m² rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un'abitazione in posizione centrale, di un immobile da ristrutturare o di un potenziale investimento immobiliare in una delle città costiere più apprezzate dell'Istria. Grazie agli ambienti spaziosi, alla disposizione funzionale degli spazi e alla comoda vicinanza ai principali servizi cittadini, l'appartamento offre una base interessante per realizzare una residenza urbana confortevole.

L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio residenziale ed è composto da un ingresso, un bagno, una cucina, due ampie camere da letto, un balcone e una loggia. Le camere da letto di generose dimensioni consentono una distribuzione flessibile degli spazi in base alle diverse esigenze abitative, mentre il balcone e la loggia offrono ulteriori ambienti esterni ideali per rilassarsi e godersi piacevoli momenti durante la giornata.

L'immobile è dotato di finestre e porte in PVC, pavimenti in parquet nelle camere da letto, riscaldamento a combustibile solido e aria condizionata. Queste caratteristiche già presenti costituiscono un pratico punto di partenza per futuri interventi di miglioramento, consentendo al nuovo proprietario di modernizzare gli interni secondo le proprie preferenze e gli standard abitativi contemporanei.

L'appartamento necessita di una ristrutturazione e rappresenta quindi un'interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano riprogettare e valorizzare gli spazi abitativi in base alle proprie necessità. Che venga destinato a residenza principale, ad appartamento in città per soggiorni occasionali oppure a potenziale investimento da mettere a reddito attraverso la locazione, l'immobile offre diverse possibilità di personalizzazione e di incremento del valore nel lungo periodo.

Situato al quinto piano, l'appartamento è attualmente raggiungibile tramite le scale, poiché l'edificio non dispone di ascensore. Tuttavia, è prevista l'installazione di un ascensore e sono già stati richiesti i finanziamenti necessari per il progetto. La realizzazione dell'intervento e le relative tempistiche rimangono subordinate all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie e alla disponibilità dei fondi.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal basso contributo al fondo di riserva condominiale per la manutenzione dell'edificio, che contribuisce a mantenere contenute le spese comuni periodiche. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare nel cortile del palazzo, una comodità particolarmente apprezzabile in questa posizione urbana centrale.

La posizione dell'appartamento nel centro di Pola è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano avere negozi, ristoranti, caffetterie, servizi pubblici e tutte le strutture necessarie alla vita quotidiana facilmente raggiungibili. La collocazione centrale consente inoltre di accedere comodamente alle attrazioni culturali della città, ai monumenti storici e alla sua vivace atmosfera mediterranea.

Pola è una delle città costiere di maggiore importanza storica dell'Istria, rinomata per il suo anfiteatro romano straordinariamente ben conservato, il ricco patrimonio architettonico e il vivace centro cittadino. I residenti possono apprezzare una piacevole combinazione di eventi culturali, mercati tradizionali, passeggiate sul lungomare e splendide spiagge lungo la vicina costa adriatica. Le infrastrutture urbane consolidate, i collegamenti di trasporto e la popolarità della città tra i visitatori internazionali rendono Pola una località interessante per la residenza permanente, le sistemazioni turistiche e gli investimenti immobiliari.

Per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento in vendita nel centro di Pola, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per acquistare un'abitazione spaziosa con potenziale di ristrutturazione in una zona residenziale consolidata. Le due ampie camere da letto, la cucina separata, il balcone, la loggia, la possibilità di parcheggiare nel cortile e la prevista installazione dell'ascensore contribuiscono ulteriormente alla praticità e all'attrattiva dell'immobile.

Con una superficie complessiva di 63 m², una posizione centrale e la possibilità di personalizzare gli interni attraverso una ristrutturazione, questo appartamento al quinto piano offre una promettente combinazione di comodità urbana, spazi abitativi funzionali e potenziale di investimento a Pola, in Istria.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro.

Le visite all'immobile vengono organizzate esclusivamente previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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