Terratetto unifamiliare Svetvinčenat, Sanvincenti

In una tranquilla zona residenziale nei pressi di Svetvinčenat, nel cuore dell'Istria, è in vendita una moderna casa di nuova costruzione disposta interamente su un unico livello. Questa interessante proprietà offre una superficie abitabile di 106 m² e si trova su un terreno di 548 m², combinando un'architettura contemporanea, ambienti interni funzionali e uno spazio esterno privato con piscina in fase di realizzazione. Grazie alla posizione riservata e alla comoda distribuzione degli ambienti, rappresenta un'ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanze oppure investimento nel mercato immobiliare istriano.

La casa è stata progettata con particolare attenzione al comfort quotidiano e alla separazione funzionale tra la zona giorno e la zona notte. Gli spazi interni comprendono un ingresso, una cucina, un soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un servizio igienico separato, un locale di servizio e una lavanderia. La proprietà dispone inoltre di una terrazza, un giardino e una piscina che attualmente si trova nella fase iniziale di costruzione. La disposizione degli ambienti è stata studiata per garantire un utilizzo pratico di ogni spazio e offrire ai futuri proprietari un ambiente abitativo confortevole e ben organizzato.

Entrando nell'abitazione, l'ingresso permette di raggiungere comodamente le diverse stanze e costituisce un elemento di separazione tra la zona giorno principale e l'area privata destinata alle camere da letto. La lavanderia e il servizio igienico separato si trovano in questa zona di collegamento, contribuendo alla funzionalità e all'organizzazione degli spazi interni. Questa soluzione facilita le attività quotidiane e crea una distribuzione ordinata degli ambienti, particolarmente adatta sia alla residenza permanente sia all'utilizzo della casa durante le vacanze.

La spaziosa zona giorno riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente aperto e accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia, rilassarsi e ricevere amici e ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, all'area destinata alla piscina e al giardino. Il collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni crea un'atmosfera piacevole e permette di godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno. La terrazza e il giardino offrono ulteriori possibilità di relax e rappresentano luoghi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

La zona notte è situata nella parte più tranquilla della casa ed è separata dall'ambiente principale tramite un locale di servizio. Comprende due confortevoli camere da letto e un bagno, con accesso alla terrazza dalla zona delle camere. Questa disposizione garantisce una maggiore riservatezza e rende l'immobile particolarmente interessante per coppie, famiglie di piccole dimensioni oppure acquirenti alla ricerca di una casa vacanze pratica e accogliente. La separazione tra gli ambienti dedicati al riposo e quelli destinati alle attività quotidiane contribuisce ulteriormente alla tranquillità e alla qualità della vita all'interno dell'abitazione.

Durante la costruzione è stata dedicata particolare attenzione alla qualità delle lavorazioni e alla scelta dei materiali edilizi. La casa è stata realizzata utilizzando elementi strutturali di qualità, materiali accuratamente selezionati per la copertura del tetto, isolamento termico della facciata, serramenti con profili a cinque camere e materiali di finitura scelti con cura. Queste caratteristiche costruttive contribuiscono alla durata dell'immobile, alla funzionalità degli ambienti e al comfort abitativo quotidiano. La qualità della costruzione rappresenta un vantaggio importante per chi desidera acquistare una casa di nuova costruzione in Istria, caratterizzata da soluzioni pratiche e standard abitativi moderni.

Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti sono garantiti da tre climatizzatori, che permettono di mantenere temperature interne piacevoli durante le diverse stagioni. L'abitazione dispone inoltre di una canna fumaria predisposta per un sistema di riscaldamento a combustibile solido, offrendo così un'ulteriore possibilità di riscaldamento. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa settica ecologica in materiale plastico. Queste dotazioni tecniche favoriscono un utilizzo pratico della proprietà durante tutto l'anno e contribuiscono alla funzionalità generale dell'abitazione.

La proprietà viene venduta completamente arredata e decorata con gusto, con mobili nuovi e attrezzature moderne. Questa caratteristica permette ai futuri proprietari di trasferirsi senza dover affrontare importanti spese aggiuntive per l'arredamento degli interni o lunghi lavori di preparazione. Lo stile contemporaneo, la distribuzione funzionale degli spazi e la scelta accurata degli arredi rendono la casa adatta a un utilizzo residenziale immediato. La presenza di mobili e attrezzature nuovi costituisce un ulteriore vantaggio per gli acquirenti che desiderano una soluzione pronta da abitare, evitando il tempo e l'impegno necessari per arredare una proprietà dopo l'acquisto.

Gli spazi esterni offrono eccellenti opportunità per rilassarsi e vivere appieno lo stile di vita istriano. Il terreno di 548 m² comprende le aree destinate alla terrazza, al giardino e a una piscina privata prevista con una superficie di 28 m². Attualmente la piscina si trova nella prima fase di costruzione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completarla secondo le proprie preferenze, esigenze personali e caratteristiche di finitura desiderate. Questa flessibilità consente di personalizzare lo spazio esterno e di creare un ambiente che rispecchi il proprio gusto e le modalità di utilizzo previste per la proprietà.

Nell'offerta immobiliare originale viene inoltre menzionata la possibilità di acquistare la casa con la piscina già completamente ultimata. Tuttavia, non sono state specificate le condizioni relative a questa opzione né l'eventuale differenza di prezzo. Questa possibilità offre agli acquirenti interessati una maggiore flessibilità nella scelta della soluzione più adatta alle proprie aspettative e ai propri programmi di investimento. I futuri proprietari potranno quindi valutare sia il completamento personalizzato della piscina sia l'acquisto dell'immobile con i lavori della piscina già conclusi.

La casa si trova nei tranquilli dintorni di Svetvinčenat, un affascinante borgo storico dell'Istria centrale, conosciuto per la sua architettura rinascimentale, i tradizionali edifici in pietra e l'imponente castello Morosini Grimani. Il territorio circostante è caratterizzato da paesaggi rurali pittoreschi, autentici villaggi istriani e un'atmosfera mediterranea rilassante, che rende questa località interessante sia per viverci stabilmente sia per trascorrere le vacanze. La posizione centrale nella penisola istriana costituisce inoltre un comodo punto di partenza per visitare le attrazioni culturali della regione, le città costiere e le spiagge del Mare Adriatico. La combinazione di bellezze naturali, patrimonio storico e ambiente tranquillo aumenta ulteriormente l'attrattiva della zona per chi desidera acquistare una proprietà in Istria.

Con una superficie abitabile di 106 m², un terreno di 548 m², due camere da letto, una disposizione funzionale interamente al piano terra, materiali da costruzione di qualità, arredamento nuovo e una piscina prevista di 28 m², questa casa di nuova costruzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile moderno vicino a Svetvinčenat. La disposizione su un unico livello consente di utilizzare tutti gli ambienti in modo semplice e pratico, mentre gli spazi esterni offrono la possibilità di realizzare un piacevole ambiente privato dedicato al relax e alla vita all'aperto.

La combinazione tra la posizione tranquilla, gli ambienti interni confortevoli, l'accesso diretto alla terrazza e la possibilità di personalizzare il completamento della piscina rende questa proprietà particolarmente interessante come abitazione familiare, residenza privata per le vacanze oppure investimento immobiliare in Istria. La costruzione moderna, gli interni completamente arredati e la posizione attraente nei dintorni di Svetvinčenat rappresentano ulteriori vantaggi per gli acquirenti alla ricerca di una casa indipendente su un unico livello con giardino e piscina nel mercato immobiliare istriano.

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