Ufficio - Studio in Vendita

Đakovo, Centar, poslovni prostor, ulični lokal u visokom prizemlju stambene zgrade s dva ulaza; izravno s ulične strane i iz stubišta zgrade. Prostor se sastoji od tri prostorije i WC-a. Zidovi se mogu izmjestiti jer je nosivost na potponrnim gredama i stupu što omogućuje jednostavnu prilagodbu rasporeda prema potrebama budućeg vlasnika. Uklanjanjem pregradnih zidova moguće ga je urediti kao otvoreni prostor, ovisno o željenoj namjeni.Lokal je ranije bio u funkciji ugostiteljskog objekta, odnosno kafića, a zbog svoje lokacije i fleksibilnog rasporeda pruža različite mogućnosti uređenja i korištenja, primjerice za trgovinu, ured, uslužnu djelatnost ili druge poslovne namjene, ovisno o tehničkim uvjetima i potrebnim odobrenjima. Prostor ima peć na pelete, dok bi se za praktičnije grijanje i hlađenje mogla razmotriti ugradnja klima-uređaja. Postoji i mogućnost proširenja prostora izvedbom balkona, čime bi se potencijalno povećala ukupna kvadratura, uz prethodnu provjeru tehničkih uvjeta i ishođenje potrebnih suglasnosti i dozvola.Lokacija u samom centru omogućuje neposrednu blizinu brojnih sadržaja, uključujući pekare, trgovine, kafiće, restorane i škole. Zahvaljujući uličnoj poziciji, dvama pristupima i mogućnosti prilagodbe unutarnjeg rasporeda, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za poduzetnike i investitore koji traže poslovni prostor na frekventnoj i pristupačnoj lokaciji.Ostale informacije na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 104610