Trilocale nuovo, primo piano, Gornji Stenjevec, Zagabria

In una posizione attraente e tranquilla nel quartiere di Bizek, sopra Gajnice a Zagabria, si trova una moderna villa urbana con sole due unità abitative, circondata dal verde e dalla natura, con una splendida vista aperta sulla città di Zagabria.

È in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo e ultimo piano, che si distingue per l’architettura moderna, la costruzione di qualità, i soffitti alti e l’eccezionale spazio esterno.

L’appartamento ha 101 m2 di superficie abitabile interna ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 43 m2, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e un corridoio.

Il valore particolare dell’immobile è dato da tre ampie terrazze e balconi per una superficie totale di 98 m2, dai quali si gode una splendida vista panoramica su Zagabria e sul verde circostante. Questo impressionante spazio esterno offre numerose possibilità per il relax, la convivialità e il godimento all’aria aperta, con una privacy difficilmente reperibile negli appartamenti cittadini.

La superficie totale dell’immobile con pertinenze è di 231 m2, ovvero 142 m2 di superficie netta calcolata. All’appartamento appartengono un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno.

La villa è costruita secondo elevati standard di qualità ed efficienza energetica, con struttura in cemento armato, cappotto termico di 15 cm, serramenti in PVC Salamander, riscaldamento a pavimento autonomo a gas, climatizzazione e sistema di ventilazione con recupero di calore, che consente un ricambio d’aria continuo con ridotte perdite termiche. Ulteriore comfort e sicurezza sono garantiti dal portone automatico del garage Hörmann e dal cancello automatico d’ingresso del cortile con comando a distanza. L’altezza dei soffitti di 3 m sottolinea ulteriormente la spaziosità e l’ariosità degli interni. La classe energetica è A+.

L’appartamento è nella fase finale di rifinitura, con possibilità di scegliere le finiture ceramiche in accordo con l’investitore.

La posizione a Bizek offre una combinazione unica di ambiente familiare tranquillo, natura e vicinanza alla città. Il centro di Gajnice, le scuole, gli asili, i negozi e tutti i principali servizi quotidiani si trovano a soli cinque minuti di auto. La fermata dell’autobus della linea 131 Bizek - Črnomerec si trova a circa 500 m di distanza.

L’unione di architettura contemporanea, privacy, ampie terrazze e vista panoramica rende questo immobile una scelta eccezionale per una vita familiare di qualità in una delle zone più verdi di Zagabria.

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO:

Appartamento S-2 – 1° piano – superficie abitabile 101,60 m2 (3 camere da letto + bagno + WC) + terrazza coperta (17 m2 - SO) + balcone (52 m2 - O) + terrazza scoperta (30 m2 - SE) + posto auto esterno + posto auto in garage; superficie netta calcolata totale 142,36 m2 = 590.000 EUR



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La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto.

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