Villa unifamiliare Novo naselje 130, Obrovazzo

€ 1.500.000
5+
600 m²
3+
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2026
Descrizione

riferimento: EK-4443567

INVESTICIJSKA PRILIKA – TURISTIČKO-UGOSTITELJSKI KOMPLEKS S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE | KARIN GORNJI

Prodajna cijena: 1.500.000 €

Na prodaju je turističko-ugostiteljski kompleks u Karinu Gornjem, na području Zadarske županije, udaljen približno 500 metara od mora.

Posebna vrijednost nekretnine je pogled na more iz svih apartmana, restorana i s vanjskog bazena.

Kompleks obuhvaća:

- 10 smještajnih jedinica, sve s pogledom na more
- 2 zasebna stana
- Potpuno opremljen restoran s pogledom na more, uključujući profesionalnu kuhinju, šank, stolove i stolice
- Vanjski bazen s pogledom na more
- Uređeni vrt i vanjski prostor
- Praonicu rublja i zasebnu sušnicu
- 3 podrumska prostora
- 3 garaže
- 9 parkirnih mjesta

Lokacija i udaljenosti

- More – približno 500 m
- Trgovina – 50 m
- Ljekarna – 100 m

Investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže veći turističko-ugostiteljski objekt s više izvora potencijalnih prihoda.

Kombinacija smještajnih jedinica, zasebnih stanova, potpuno opremljenog restorana i bazena omogućuje različite poslovne koncepte, u skladu s odgovarajućim dozvolama.

Nekretnina se prodaje kao cjelina.

Cijena: 1.500.000 €

Za detaljnije informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte putem oglasa.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, da 1 a 3
Piani edificio
3
Superficie
600 m² | commerciale 1.030 m²
Locali
5+
Camere da letto
19
Bagni
3+
Arredato
No
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
3 in box privato/box in garage, 9 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Giardino privato e comune
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Reception
  • Esposizione est
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
3
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Box o garage

Superficie
300,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
150,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
200,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Superficie
400,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
120,0 m²

Giardino

Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.500.000
Prezzo al m²
1.456 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

212 kWh/m² annoA

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