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Terratetto unifamiliare Paveki, Kostrena, Kostrena
€ 3.500/mese
Annuncio aggiornato il 23/10/2026
Descrizione
riferimento: 126-154
Kostrena - lussuosa villa moderna con piscina, terrazza sul tetto e vista mare.
In una zona incantevole di Kostrena, a soli 150 metri dal mare, è disponibile in affitto una moderna villa situata su un terreno di 1.060 m². L'immobile si trova in un contesto tranquillo di residenze di lusso, adiacente a una fascia verde dove non sono previste ulteriori costruzioni, il che contribuisce alla privacy e alla conservazione della vista mare.
La villa, con una superficie totale di 279 m², di cui 202 m² di superficie abitabile netta, è suddivisa in due unità abitative separate con ingressi indipendenti. Tale organizzazione degli spazi offre maggiore flessibilità e la possibilità di adattarsi a diverse esigenze abitative.
Il piano terra comprende un appartamento con due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno aggiuntivo, un locale caldaia e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta. Al piano superiore si trova un appartamento con tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e un bagno aggiuntivo.
Gli interni sono arredati con mobili di design e materiali di alta qualità. Sono installati elettrodomestici di rinomati produttori, sanitari Grohe e Teca, sette condizionatori Daikin e un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Gli infissi in PVC/alluminio a tre strati e le tapparelle automatiche contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo.
L'area esterna comprende una piscina di 10,5 x 4,5 m con idromassaggio e scaldabagno, oltre a un sistema di riscaldamento e raffreddamento dell'acqua. Accanto alla piscina si trova una zona prendisole con doccia solare, mentre nella parte anteriore del giardino si trova un'area paesaggistica con pergolato coperto e cucina esterna, attrezzata con barbecue a gas, piano cottura e lavello.
Un valore aggiunto della proprietà è la terrazza sul tetto di 120 m², dotata di allacciamenti idrici ed elettrici e illuminazione, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
Sul lotto è presente anche un ulteriore edificio completamente arredato, composto da soggiorno, bagno con lavanderia e una piccola camera da letto. L'edificio è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
Il giardino è paesaggistico e recintato con una recinzione in alluminio con cancello d'ingresso automatico. Sono disponibili sei posti auto, di cui uno coperto.
Posizione e accessibilità
Kostrena è rinomata per le sue spiagge ben curate, i lungomare e la tranquilla atmosfera mediterranea. La vicinanza a Fiume (Rijeka) garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi della città, rendendo questa proprietà ideale per viverci tutto l'anno.
Condizioni di locazione:
- Pagamento anticipato dei primi sei mesi di affitto
- Sono richiesti due depositi cauzionali a garanzia dell'adempimento degli obblighi contrattuali e di eventuali danni
- Ulteriori condizioni di locazione saranno definite nel contratto.
La villa è pensata per inquilini alla ricerca di una proprietà spaziosa e moderna, situata vicino al mare, con piscina, ampio giardino e altri comfort che garantiscano un elevato livello di comfort e privacy.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante il processo di acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
La commissione dell'agenzia per l'inquilino è pari a un mese di affitto + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi alla stipula del contratto di locazione.
Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o se state cercando un immobile da affittare per scopi commerciali, contattatemi al numero +385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 126-154
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
La villa, con una superficie totale di 279 m², di cui 202 m² di superficie abitabile netta, è suddivisa in due unità abitative separate con ingressi indipendenti. Tale organizzazione degli spazi offre maggiore flessibilità e la possibilità di adattarsi a diverse esigenze abitative.
Il piano terra comprende un appartamento con due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno aggiuntivo, un locale caldaia e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta. Al piano superiore si trova un appartamento con tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e un bagno aggiuntivo.
Gli interni sono arredati con mobili di design e materiali di alta qualità. Sono installati elettrodomestici di rinomati produttori, sanitari Grohe e Teca, sette condizionatori Daikin e un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Gli infissi in PVC/alluminio a tre strati e le tapparelle automatiche contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo.
L'area esterna comprende una piscina di 10,5 x 4,5 m con idromassaggio e scaldabagno, oltre a un sistema di riscaldamento e raffreddamento dell'acqua. Accanto alla piscina si trova una zona prendisole con doccia solare, mentre nella parte anteriore del giardino si trova un'area paesaggistica con pergolato coperto e cucina esterna, attrezzata con barbecue a gas, piano cottura e lavello.
Un valore aggiunto della proprietà è la terrazza sul tetto di 120 m², dotata di allacciamenti idrici ed elettrici e illuminazione, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
Sul lotto è presente anche un ulteriore edificio completamente arredato, composto da soggiorno, bagno con lavanderia e una piccola camera da letto. L'edificio è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
Il giardino è paesaggistico e recintato con una recinzione in alluminio con cancello d'ingresso automatico. Sono disponibili sei posti auto, di cui uno coperto.
Posizione e accessibilità
Kostrena è rinomata per le sue spiagge ben curate, i lungomare e la tranquilla atmosfera mediterranea. La vicinanza a Fiume (Rijeka) garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi della città, rendendo questa proprietà ideale per viverci tutto l'anno.
Condizioni di locazione:
- Pagamento anticipato dei primi sei mesi di affitto
- Sono richiesti due depositi cauzionali a garanzia dell'adempimento degli obblighi contrattuali e di eventuali danni
- Ulteriori condizioni di locazione saranno definite nel contratto.
La villa è pensata per inquilini alla ricerca di una proprietà spaziosa e moderna, situata vicino al mare, con piscina, ampio giardino e altri comfort che garantiscano un elevato livello di comfort e privacy.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante il processo di acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
La commissione dell'agenzia per l'inquilino è pari a un mese di affitto + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi alla stipula del contratto di locazione.
Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o se state cercando un immobile da affittare per scopi commerciali, contattatemi al numero +385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 126-154
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ilijana Mrljić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Affitto
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 280 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 3+
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 6 posto auto
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Mare, parco
- Distanza dal mare
- 150 m
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 3.500/mese
- Prezzo al m²
- 13 €/m²
Dettaglio dei costi
- Cauzione
- Non indicata
Efficienza energetica
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Ilijana Mrljić