Duplex nuovo, piano terra, Bukovac - Remete, Zagabria

Casa di 169,11 m² a Kozjak nel Maksimir, organizzata come due unità abitative con due ingressi separati, adattata l'ultima volta nel 2025. La casa bifamiliare è situata su un terreno di 180 m² e si estende attraverso il seminterrato, il piano terra e la mansarda. La superficie edificabile netta totale è di 169,11 m², mentre la superficie utile calcolata, secondo la stima, è di 142,71 m². La casa è stata costruita intorno al 1980, rinnovata nel 2022 e l'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2025. L'immobile è attualmente diviso in due unità abitative separate, ognuna con il proprio ingresso, il che consente l'utilizzo dell'intera casa per una famiglia più numerosa, una combinazione di abitazione propria e affitto o l'uso separato dei due appartamenti. La documentazione dello stato attuale registra anche due unità abitative. Al piano seminterrato si trovano un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno, oltre a una terrazza scoperta di 17,65 m². Il piano terra comprende un soggiorno collegato alla cucina, una camera da letto, un bagno, un'anticamera, una scala e un balcone. Nella mansarda si trovano tre camere da letto, un bagno, un WC separato, un corridoio e una scala. In totale, la casa dispone di cinque camere da letto, tre bagni e un WC aggiuntivo, oltre a un balcone e una terrazza. Il riscaldamento è autonomo a gas tramite caldaia a gas e radiatori, mentre per il raffreddamento sono installati condizionatori d'aria. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri isolanti, e la casa è collegata all'elettricità, all'acqua, alla fognatura e al gas. Non è previsto un posto auto all'interno della proprietà, ma il parcheggio è disponibile nelle aree pubbliche circostanti. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Kozjak, nel quartiere di Maksimir, un'area prevalentemente composta da case unifamiliari e piccoli edifici residenziali. La via appartiene all'area di iscrizione della scuola elementare Jordanovac, mentre i collegamenti autobus dalla zona di Kozjak collegano la località con Piazza Kvaternik, Kaptol e la zona di Rebro. L'Ospedale KBC Zagabria – Rebro, le strutture di Maksimir e il più ampio centro città sono raggiungibili in breve tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

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