Terratetto unifamiliare Lovran, Laurana

SOPRA LOVRAN, DOVE IL PANORAMA LASCIA SENZA FIATO

Tre appartamenti, una piscina privata e il Golfo del Quarnero come scenario quotidiano.

Ci sono proprietà il cui valore più grande si racchiude tra le mura di casa. E ce ne sono altre il cui vero fascino comincia proprio dove quelle mura finiscono – sulle terrazze, sotto il cielo aperto, davanti a un panorama che si perde all'orizzonte.

Immersa nella tranquillità delle colline verdeggianti che sovrastano Lovran (Laurana), questa villa indipendente gode di uno di quei panorami che invitano a tornare, ancora e ancora, sulle rive del Quarnero. Davanti agli occhi si apre un'ampia veduta sul mare Adriatico, sulla città di Fiume (Rijeka) e sulle isole di Veglia (Krk) e Cherso (Cres), mentre il verde mediterraneo, la quiete e una piacevole sensazione di distacco dalla frenesia quotidiana caratterizzano l'ambiente circostante.

Una Casa dal Carattere Autentico, Pronta per un Nuovo Capitolo

Costruita negli anni Ottanta, la proprietà conserva l'architettura caratteristica della sua epoca, mentre gli ambienti interni sono stati rinnovati e adattati alle moderne esigenze di comfort e di piacevole soggiorno.

Con una superficie abitabile di circa 240 m² distribuita su tre livelli, la villa comprende tre appartamenti indipendenti, completamente arredati e attrezzati, ciascuno con ingresso privato, per un totale di sette camere da letto.

Due appartamenti, di circa 75 m² ciascuno, dispongono di due camere da letto, mentre l'appartamento più grande, di circa 90 m², offre tre camere da letto.

Questa disposizione garantisce una straordinaria versatilità d'utilizzo: dalla residenza per una famiglia numerosa o per più generazioni, alla possibilità di combinare l'uso privato con le locazioni turistiche, fino alla prosecuzione dell'attività ricettiva dell'intera proprietà.

Gli interni sono stati organizzati privilegiando funzionalità, comfort e facilità di manutenzione. Gli ambienti climatizzati, le cucine attrezzate e gli arredi consentono di utilizzare immediatamente la proprietà, senza la necessità di importanti investimenti aggiuntivi.

Il Piacere di Vivere all'Aperto, in Pieno Stile Mediterraneo

Gli spazi esterni occupano un posto speciale nella vita quotidiana di questa casa.

Le terrazze affacciate sul mare invitano a lunghe colazioni con il caffè del mattino, a pomeriggi rilassanti all'ombra e a serate in cui le luci della costa di Fiume si accendono lentamente lungo l'orizzonte.

La piscina privata, la zona solarium e l'area barbecue creano un ambiente accogliente, ideale per il relax e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre gli spazi esterni curati offrono numerose occasioni per godersi la vita all'aria aperta.

Qui il mare non è semplicemente una meta da raggiungere. È una presenza costante – nel panorama che si ammira dalle terrazze, nei giochi di luce che cambiano durante il giorno e nell'atmosfera che rende questo luogo così speciale.

Un Rifugio Privato con una Consolidata Vocazione Turistica

La proprietà viene già utilizzata con successo per l'ospitalità turistica e la sua suddivisione in tre unità abitative indipendenti rappresenta un vantaggio significativo.

L'esperienza maturata nelle locazioni turistiche, gli appartamenti completamente attrezzati e il fascino della posizione offrono al futuro proprietario la possibilità di proseguire l'attività ricettiva.

Altrettanto interessante è la possibilità di riservare un appartamento all'uso personale, destinando gli altri due all'accoglienza degli ospiti.

Lovran e i suoi dintorni offrono proprio ciò che un numero crescente di visitatori del Quarnero ricerca e apprezza: un ambiente tranquillo sulle colline sopra la costa, una vista aperta sul mare e il piacere della privacy, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato, alle spiagge, ai ristoranti e all'affascinante centro storico.

Terreno Aggiuntivo – La Possibilità di Ampliare la Proprietà

La villa viene proposta insieme al terreno di pertinenza di 577 m², al prezzo di 729.000 EUR.

Adiacente alla proprietà si trova un ulteriore terreno di 556 m², disponibile per l'acquisto separato al prezzo di 150.000 EUR.

L'acquisto di entrambe le particelle consentirebbe di creare una proprietà con una superficie complessiva di 1.133 m², offrendo la possibilità di disporre di un contesto ancora più ampio e riservato.

Nel caso di interesse per l'acquisto dell'intero complesso, i proprietari sono disponibili a valutare una trattativa sul prezzo complessivo.

Alcune case si scelgono per gli spazi che offrono. Altre per la vita che permettono di vivere.

Questa proprietà sulle colline di Lovran offre entrambe le possibilità – con il Golfo del Quarnero davanti agli occhi.

Prenotate una Visita Privata

Ogni casa davvero speciale merita di essere scoperta di persona.

Se sentite che questo potrebbe essere il luogo che cercate da tempo, sarà per me un piacere accompagnarvi personalmente alla scoperta della proprietà.

Jirka Nerad
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