Terratetto plurifamiliare 190 m², da ristrutturare, Orsera

€ 530.000
5
190 m²
1
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2026
Descrizione

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riferimento: EK-4481329

ISTRIA, ORSERA - Casa con vista mare e spazio commerciale!

Questa casa, situata nel cuore pulsante di una affascinante cittadina istriana, rappresenta una rara opportunità per acquistare un immobile in una posizione privilegiata con vista aperta sul mare.
La proprietà è composta da un piano terra con una camera da letto, una cucina e un bagno. Il primo piano ospita un disimpegno e due camere da letto. Da questo livello si accede a una terrazza di 29 metri quadrati che ospita un'autentica cisterna istriana (šterna) e regala una splendida vista sul mare. È presente anche una soffitta.
L'immobile include inoltre uno spazio commerciale di 15 metri quadrati dotato di un ingresso indipendente.
La struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario la possibilità di progettarla e arredarla secondo i propri desideri.
Grazie all'eccellente posizione, tutti i servizi principali come il lungomare, i ristoranti, i bar, i negozi e le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Natasa Brčić.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da piano terra a ammezzato, 1
Piani edificio
2
Superficie
190 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
1
Arredato
Sì
Terrazzo
Sì
Vista
Mare
Distanza dal mare
100 m
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
Ammezzato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 530.000
Prezzo al m²
2.789 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1868
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
1000259758 (1)
1000259760 (1)
1000259762 (1)
1000259766 (1)
1000259764
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