Terreno edificabile in Vendita
€ 255.000
Annuncio aggiornato il 26/10/2026
Descrizione
riferimento: N-2026-005
MRAVINCE – TERRENO EDIFICABILE DI 925 m² CON VISTA MARE
A Mravince è in vendita un terreno edificabile con una splendida vista sul mare e Stobreč, visibile già dal terreno stesso. La vista è uno dei principali punti di forza di questa posizione: una cornice ideale per la futura casa, la terrazza e i momenti da trascorrere all’aperto.
Il terreno presenta una lieve pendenza ed è situato al di sotto del livello stradale, in posizione riparata. La conformazione offre interessanti possibilità per progettare una casa e un giardino, orientando gli ambienti della zona giorno e le terrazze verso il mare.
La superficie complessiva in vendita è di 1.050 m², di cui 925 m² costituiscono un’area contigua destinata alla formazione di un unico lotto edificabile. La parte restante riguarda quote di comproprietà della strada di accesso. Le particelle vengono vendute insieme, come un unico insieme.
Il terreno si trova nella zona S, a destinazione residenziale. Secondo le disposizioni generali del Piano urbanistico generale di Solin, sul futuro lotto edificabile di 925 m² è prevista una superficie coperta fino a 185 m², con un’altezza massima della facciata di 9 metri.
Il numero di piani generalmente consentito dipende dalla pendenza del terreno:
– su terreno pianeggiante: piano interrato, piano terra e due piani superiori;
– su terreno moderatamente inclinato e in pendenza: piano interrato, piano seminterrato, piano terra, un piano superiore e sottotetto oppure ultimo piano arretrato.
Almeno il 35% del lotto edificabile deve essere sistemato come terreno naturale e area verde. Le dimensioni definitive dell’edificio e il numero di piani dipendono dalla tipologia prevista e da tutte le condizioni urbanistiche ed edilizie applicabili.
Sono in corso la formazione e la registrazione catastale della strada di accesso, con una larghezza prevista di 5 metri. L’acquirente acquisisce quote di comproprietà delle particelle stradali, mentre una parte dell’accesso è prevista mediante servitù di passaggio.
Le reti idrica ed elettrica si trovano lungo la strada principale.
Mravince unisce l’atmosfera di un piccolo centro alla vicinanza a Solin e Spalato. Nel paese sono presenti una sede scolastica distaccata per le classi dalla prima alla quarta della scuola primaria e un negozio di alimentari per le necessità quotidiane, caratteristiche che rendono la zona interessante anche per le famiglie.
L’annuncio include una vista illustrativa, elaborata digitalmente, ripresa dall’ingresso della strada di accesso. Non si tratta di una fotografia scattata dal terreno stesso. Le fotografie del terreno e della vista dalla proprietà saranno aggiunte successivamente.
Prezzo: 255.000 €
Per ulteriori informazioni, consultare la documentazione e organizzare una visita:
Tonka Tomić
TT nekretnine | TT Real Estate – Antares
Cellulare: +385 91 534 9959
E-mail: info.ttnekretnine@gmail.com
Instagram: tt.real.estate
Facebook: TT Real Estate
Il terreno presenta una lieve pendenza ed è situato al di sotto del livello stradale, in posizione riparata. La conformazione offre interessanti possibilità per progettare una casa e un giardino, orientando gli ambienti della zona giorno e le terrazze verso il mare.
La superficie complessiva in vendita è di 1.050 m², di cui 925 m² costituiscono un’area contigua destinata alla formazione di un unico lotto edificabile. La parte restante riguarda quote di comproprietà della strada di accesso. Le particelle vengono vendute insieme, come un unico insieme.
Il terreno si trova nella zona S, a destinazione residenziale. Secondo le disposizioni generali del Piano urbanistico generale di Solin, sul futuro lotto edificabile di 925 m² è prevista una superficie coperta fino a 185 m², con un’altezza massima della facciata di 9 metri.
Il numero di piani generalmente consentito dipende dalla pendenza del terreno:
– su terreno pianeggiante: piano interrato, piano terra e due piani superiori;
– su terreno moderatamente inclinato e in pendenza: piano interrato, piano seminterrato, piano terra, un piano superiore e sottotetto oppure ultimo piano arretrato.
Almeno il 35% del lotto edificabile deve essere sistemato come terreno naturale e area verde. Le dimensioni definitive dell’edificio e il numero di piani dipendono dalla tipologia prevista e da tutte le condizioni urbanistiche ed edilizie applicabili.
Sono in corso la formazione e la registrazione catastale della strada di accesso, con una larghezza prevista di 5 metri. L’acquirente acquisisce quote di comproprietà delle particelle stradali, mentre una parte dell’accesso è prevista mediante servitù di passaggio.
Le reti idrica ed elettrica si trovano lungo la strada principale.
Mravince unisce l’atmosfera di un piccolo centro alla vicinanza a Solin e Spalato. Nel paese sono presenti una sede scolastica distaccata per le classi dalla prima alla quarta della scuola primaria e un negozio di alimentari per le necessità quotidiane, caratteristiche che rendono la zona interessante anche per le famiglie.
L’annuncio include una vista illustrativa, elaborata digitalmente, ripresa dall’ingresso della strada di accesso. Non si tratta di una fotografia scattata dal terreno stesso. Le fotografie del terreno e della vista dalla proprietà saranno aggiunte successivamente.
Prezzo: 255.000 €
Per ulteriori informazioni, consultare la documentazione e organizzare una visita:
Tonka Tomić
TT nekretnine | TT Real Estate – Antares
Cellulare: +385 91 534 9959
E-mail: info.ttnekretnine@gmail.com
Instagram: tt.real.estate
Facebook: TT Real Estate
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tonka Tomić.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 1.050 m²
- Disponibilità
- Libero
- Qualificazione urbanistica
- Singola unità
- Altezza massima edificabile
- 9 m
- Area edificabile
- 185 m²
- Accesso in strada/servitù di passaggio
- In strada sterrata
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 255.000
- Prezzo al m²
- 243 €/m²
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