Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

ISTRIA, TAR-VABRIGA – MODERNO BILOCALE AL PIANO TERRA CON DUE POSTI AUTO, VICINO AL MARE | 61,25 m²

NUOVA COSTRUZIONE - SPAZIOSO TRILOCALE, TERRAZZO COPERTO, GARAGE E POSTO AUTO ESTERNO

In una posizione attraente tra Parenzo e Cittanova, nel tranquillo e sempre più ricercato insediamento di Tar-Vabriga, è in vendita un moderno bilocale, situato al piano terra di un nuovo edificio di qualità, con una superficie netta totale di 61,25 m².

L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale, attrezzature di qualità e moderni standard costruttivi, che lo rendono una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, vacanze in famiglia o investimenti in affitto turistico.

Valore aggiuntivo alla proprietà è dato dal posto auto in garage, posto auto esterno e ripostiglio.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento è stato progettato con cura per massimizzare l'utilizzo di ogni metro quadrato e per garantire il comfort e la funzionalità della vita quotidiana.

È composto da:

Spazio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo

Due camere da letto

Bagni

WC separato

Terrazze coperte

La zona giorno è collegata al terrazzo coperto tramite un'ampia parete in vetro alzante-scorrevole, che lascia entrare molta luce naturale e crea una piacevole sensazione di spaziosità.

La terrazza coperta è uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e stare all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
QUALITÀ COSTRUTTIVA E ATTREZZATURE
Durante la progettazione e la scelta dei materiali, particolare attenzione è stata posta alla qualità delle prestazioni, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.

La dotazione dell'appartamento comprende:

Riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno e nel bagno

Sistema di climatizzazione multisplit per riscaldamento e raffrescamento

Piastrelle in ceramica di qualità nel soggiorno

Parquet Tarkett nelle camere da letto

Falegnameria esterna in PVC

Ampia parete in vetro alzante-scorrevole nel soggiorno

Ampie superfici vetrate che forniscono molta luce naturale

Ascensore nell'edificio che fornisce l'accesso al piano del garage

Appartengono inoltre all'appartamento:

Posto auto in garage

Posto auto esterno

Archivio

L'area totale di calcolo dei posti auto associati è di 10,70 m².
POSIZIONE – TAR-VABRIGA
Tar-Vabriga è uno degli insediamenti più desiderabili dell'Istria occidentale, situato tra Parenzo e Cittanova. La posizione offre un'eccellente combinazione tra un ambiente residenziale tranquillo, la vicinanza al mare e buoni collegamenti di trasporto.

L'insediamento è noto per il suo stile di vita mediterraneo, l'offerta gastronomica di qualità e la vicinanza a spiagge ben tenute. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti, bar e altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Distanze:

Mare e baia di Tarska - circa 1,7 km

Le spiagge della località turistica Lanterna - a pochi minuti di macchina

Parenzo - circa 6-7 km

Cittanova – circa 6–7 km

Grazie alla sua posizione, la proprietà è un'ottima scelta per gli acquirenti che vogliono godersi la pace di una piccola cittadina istriana, con rapido accesso al mare e alle famose destinazioni turistiche.
VANTAGGI DELL'IMMOBILE
Nuovo edificio di qualità dal design moderno

Piano terra: pratico per la vita di tutti i giorni

Disposizione funzionale con due camere da letto

WC separato aggiuntivo

Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno

Sistema di climatizzazione multisplit

Garage e posto auto esterno

Proprio repository

Terrazza coperta collegata al soggiorno

Ascensore nell'edificio

Vicino al mare, alle spiagge e a tutti i servizi necessari

Adatto per vivere tutto l'anno, vacanza o affitto turistico
COMPLETAMENTO PREVISTO DELLA COSTRUZIONE: APRILE 2027
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento moderno e funzionale con due camere da letto in un nuovo edificio di qualità in una posizione attraente sulla costa occidentale dell'Istria.

Per qualsiasi ulteriore informazione, disponibilità di appartamenti e organizzazione di visite turistiche, non esitate a contattarci.

Zoran Stupar

Cellulare: +385 99 570 5551

ID CODE: 7235

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