Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

ISTRIA, TAR-VABRIGA – MODERNO BILOCALE AL 2° PIANO CON DUE POSTI AUTO, VICINO AL MARE | 51,63 m²

NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTO FUNZIONALE CON DUE CAMERE DA LETTO, ALLOGGIO, GARAGE E POSTO AUTO ESTERNO

In una posizione attraente tra Parenzo e Cittanova, nel tranquillo e sempre più ricercato villaggio di Tar-Vabriga, è in vendita un moderno appartamento con due camere da letto situato al 2. piano di un nuovo edificio di qualità con ascensore, superficie netta totale 51,63 m².

L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale, dotazioni di qualità e moderni standard costruttivi. Grazie al layout attentamente studiato, lo spazio viene sfruttato al massimo, garantendo comfort e praticità per la vita di tutti i giorni.

La proprietà è una scelta eccellente per residenza tutto l'anno, vacanza in famiglia o investimento in un affitto turistico.

Valore aggiuntivo è dato dal posto auto in garage, dal parcheggio esterno e dal ripostiglio.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento è stato progettato prestando attenzione alla funzionalità, all'illuminazione naturale e ad un soggiorno piacevole.

È composto da:

Soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo

Due camere da letto

Bagni

Loggia

Il soggiorno è collegato alla loggia tramite un'ampia parete in vetro alzante scorrevole, che fornisce molta luce naturale e crea una piacevole sensazione di spaziosità.

La loggia è una naturale continuazione dello spazio abitativo e offre un piacevole angolo per il caffè mattutino, il relax e il tempo trascorso all'aperto.
QUALITÀ COSTRUTTIVA E ATTREZZATURE
Durante la progettazione e la scelta dei materiali, particolare attenzione è stata posta alla qualità delle prestazioni, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.

La dotazione dell'appartamento comprende:

Riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno e nel bagno

Sistema di climatizzazione multisplit per riscaldamento e raffrescamento

Piastrelle in ceramica di prima classe

Falegnameria esterna in PVC

Ampia parete in vetro alzante-scorrevole nel soggiorno

Ampie superfici vetrate che forniscono molta luce naturale

Ascensore nell'edificio che consente un facile accesso all'appartamento e al piano del garage

Appartengono inoltre all'appartamento:

Posto auto in garage

Posto auto esterno

Archivio

L'area totale di calcolo dei posti auto associati è di 10,95 m².
POSIZIONE – TAR-VABRIGA
Tar-Vabriga è uno degli insediamenti più desiderabili dell'Istria occidentale, situato tra Parenzo e Cittanova. La posizione offre un'eccellente combinazione tra un ambiente residenziale tranquillo, la vicinanza al mare e buoni collegamenti di trasporto.

L'insediamento è noto per il suo stile di vita mediterraneo, l'offerta gastronomica di qualità e la vicinanza a spiagge ben tenute. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti, bar e altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Distanze:

Mare e baia di Tarska - circa 1,7 km

Le spiagge della località turistica Lanterna - a pochi minuti di macchina

Parenzo - circa 6-7 km

Cittanova – circa 6–7 km

Grazie alla sua posizione, la proprietà è un'ottima scelta per gli acquirenti che vogliono godersi la pace di una piccola cittadina istriana, con rapido accesso al mare e alle famose destinazioni turistiche.
VANTAGGI DELL'IMMOBILE
Nuovo edificio di qualità dal design moderno

Secondo piano dell'edificio con ascensore

Disposizione funzionale con due camere da letto

Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno

Sistema di climatizzazione multisplit

Garage e posto auto esterno

Proprio repository

Loggia collegata al soggiorno

Utilizzo ottimale dello spazio abitativo

Vicino al mare, alle spiagge e a tutti i servizi necessari

Adatto per vivere tutto l'anno, vacanza o affitto turistico
COMPLETAMENTO PREVISTO DELLA COSTRUZIONE: APRILE 2027
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento moderno e funzionale con due camere da letto in un nuovo edificio di qualità in una posizione attraente sulla costa occidentale dell'Istria.

Per qualsiasi ulteriore informazione, disponibilità di appartamenti e organizzazione di visite turistiche, non esitate a contattarci.

Zoran Stupar

Cellulare: +385 99 570 5551

ID CODE: 7239

Zoran Stupar
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@pontera.hr
www.pontera.hr