Appartamento Kostrena, Kostrena

A Kostrena è in vendita un lussuoso attico di circa 200 m² con vista panoramica sul Golfo del Quarnero. La proprietà si trova a soli 250 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate. È situata al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione composto da sole due unità abitative completamente indipendenti. Si distingue per l'architettura contemporanea e l'elevata qualità costruttiva, offrendo un alto livello di privacy.

L'attico è composto da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. Le grandi vetrate garantiscono abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone inoltre di una cabina armadio, un locale tecnico e ampie terrazze ideali per rilassarsi e godersi il panorama.

All'attico appartengono 100 m² di spazio esterno privato sistemato in stile mediterraneo. La proprietà dispone di un ingresso indipendente e di impianti autonomi, oltre a tre posti auto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità di rinomati produttori internazionali. Sono stati installati serramenti in alluminio Schüco con vetri ad alto isolamento termico, ceramiche Florim e parquet di qualità superiore. I bagni sono dotati di sanitari Antonio Lupi e rubinetteria Gessi, mentre le porte interne sono del produttore Lualdi.

L'edificio è stato realizzato con una struttura in cemento armato e un eccellente isolamento termico. La facciata presenta uno strato isolante di 15 cm, che raggiunge i 20 cm sul lato nord. Il tetto piano è ulteriormente isolato con uno strato di circa 50 cm. La proprietà ha una classe energetica A+ e soddisfa gli standard delle costruzioni a basso consumo energetico.

Ulteriore comfort è garantito dai sistemi di gestione intelligente Somfy e Hik-Connect e dalla connessione Internet in fibra ottica. È inoltre previsto un camino Palazzetti che contribuirà a creare un'atmosfera accogliente.

L'intero edificio sorge su un terreno di circa 960 m². Gli spazi esterni sono sistemati in stile mediterraneo con ulivi, pietra naturale e un sistema di irrigazione automatico.

Il permesso di costruire è definitivo e il certificato energetico è stato rilasciato. È attualmente in corso la procedura per ottenere il certificato di agibilità, dopo la quale è prevista la suddivisione dell'edificio in unità immobiliari autonome.

Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una residenza di lusso con un elevato livello di privacy e una splendida vista sul mare.

La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

ID CODE: 8983

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