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Trilocale Fažana, Fasana
€ 395.000
Annuncio aggiornato il 29/10/2026
Descrizione
riferimento: 2248
Dintorni di Fasana – Appartamento al piano terra con giardino, 3 camere da letto, parcheggio
FASANA – ZONA CIRCOSTANTE
Appartamento al piano terra con 3 camere da letto, ingresso indipendente, giardino e posto auto
In una tranquilla zona nei dintorni del Comune di Fasana, vicino al mare e alle spiagge attrezzate, è in vendita un ampio appartamento al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.
L'appartamento dispone di ingresso indipendente, tre camere da letto, terrazza coperta, giardino privato e posto auto di proprietà. Queste caratteristiche garantiscono un livello di privacy superiore e una sensazione di indipendenza simile a quella di una casa, rispetto a un appartamento tradizionale inserito in un grande condominio.
La superficie utile netta complessiva, comprensiva dell'appartamento e delle pertinenze esterne, ovvero giardino e posto auto, è di circa 174 m², di cui circa 120 m² corrispondono alla superficie interna dell'appartamento.
La proprietà è particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa per tutto l'anno, ma anche per chi desidera acquistare un immobile vicino al mare con un buon potenziale per affitti turistici o locazioni a lungo termine.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la distribuzione funzionale degli ambienti, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.
L'ingresso indipendente e coperto conduce a un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti dell'appartamento.
La zona giorno comprende un ampio ambiente open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, per una superficie di circa 50 m², ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici.
Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, che rappresenta una naturale estensione degli spazi interni verso l'esterno e il giardino privato.
Nella parte separata e più tranquilla dell'appartamento si trovano tre camere da letto indipendenti, una soluzione particolarmente pratica per famiglie con bambini, ospiti o per l'attività di locazione turistica.
L'appartamento dispone inoltre di un bagno, un WC separato, un ripostiglio e un ampio corridoio.
Questa distribuzione garantisce una buona privacy tra gli ambienti, mentre l'ampia zona giorno comune rimane il fulcro della vita quotidiana.
INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E POSTO AUTO
Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ingresso indipendente, che consente di vivere l'appartamento in modo pressoché autonomo rispetto alle altre unità abitative della palazzina.
All'appartamento è inoltre annesso un giardino privato di circa 200 m², che offre spazio sufficiente per rilassarsi all'aperto, coltivare un giardino, far giocare i bambini, organizzare momenti conviviali o realizzare altri spazi secondo le esigenze del futuro proprietario.
La terrazza coperta collega direttamente l'appartamento al giardino e rende più piacevole l'utilizzo degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
La proprietà comprende anche un posto auto privato.
La combinazione di piano terra, ingresso indipendente, giardino, terrazza e posto auto rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera i vantaggi di una casa con una gestione e una manutenzione più semplici rispetto a quelle di una casa indipendente.
IDEALE PER LE LOCAZIONI TURISTICHE
L'appartamento presenta ottime caratteristiche per essere destinato alla locazione turistica.
Le tre camere da letto separate permettono di ospitare una famiglia o un gruppo numeroso di persone. L'ampia zona giorno, l'ingresso indipendente, la terrazza coperta, il giardino privato e il posto auto sono servizi particolarmente apprezzati dagli ospiti che scelgono un alloggio vicino al mare.
La proprietà si presta quindi sia all'uso personale durante una parte dell'anno, con possibilità di affitto turistico durante la stagione estiva, sia alla locazione a lungo termine.
POSIZIONE – VICINANZA AL MARE E ALLE SPIAGGE
L'immobile si trova in una zona tranquilla nei dintorni del Comune di Fasana, a circa 1,5 km dal mare e dalle spiagge attrezzate.
La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza alla costa, alle attrazioni turistiche e ai servizi di uso quotidiano.
Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, collegamenti con i mezzi pubblici e altri servizi essenziali. La città di Pola è raggiungibile in pochi minuti d'auto e offre centri commerciali, strutture sanitarie, scuole e tutti i principali servizi di un centro urbano più grande.
FASANA – UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ RICERCATE DELL'ISTRIA MERIDIONALE
Fasana è una rinomata località costiera istriana che unisce l'atmosfera mediterranea, le spiagge attrezzate, un lungo lungomare pedonale e un'offerta gastronomica e turistica ben sviluppata.
Un ulteriore elemento di pregio è la vicinanza al Parco nazionale delle Isole Brioni, di cui Fasana rappresenta il principale punto di partenza per le escursioni.
La zona è molto apprezzata sia dai visitatori croati sia da quelli internazionali e offre al contempo buone condizioni per vivere tutto l'anno, grazie alla vicinanza di Pola e alla facile accessibilità dei principali servizi.
IN SINTESI
La combinazione di tre camere da letto, ampia zona giorno, ingresso indipendente, giardino privato, terrazza coperta, posto auto e vicinanza al mare rende questa proprietà interessante per uso residenziale, vacanze o investimento da destinare alla locazione.
L'ubicazione esatta dell'immobile e la documentazione completa sono disponibili presso l'agenzia immobiliare per gli acquirenti interessati, previo appuntamento per una visita.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
ID CODE: 2248
INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Appartamento al piano terra con 3 camere da letto, ingresso indipendente, giardino e posto auto
In una tranquilla zona nei dintorni del Comune di Fasana, vicino al mare e alle spiagge attrezzate, è in vendita un ampio appartamento al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.
L'appartamento dispone di ingresso indipendente, tre camere da letto, terrazza coperta, giardino privato e posto auto di proprietà. Queste caratteristiche garantiscono un livello di privacy superiore e una sensazione di indipendenza simile a quella di una casa, rispetto a un appartamento tradizionale inserito in un grande condominio.
La superficie utile netta complessiva, comprensiva dell'appartamento e delle pertinenze esterne, ovvero giardino e posto auto, è di circa 174 m², di cui circa 120 m² corrispondono alla superficie interna dell'appartamento.
La proprietà è particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa per tutto l'anno, ma anche per chi desidera acquistare un immobile vicino al mare con un buon potenziale per affitti turistici o locazioni a lungo termine.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la distribuzione funzionale degli ambienti, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.
L'ingresso indipendente e coperto conduce a un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti dell'appartamento.
La zona giorno comprende un ampio ambiente open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, per una superficie di circa 50 m², ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici.
Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, che rappresenta una naturale estensione degli spazi interni verso l'esterno e il giardino privato.
Nella parte separata e più tranquilla dell'appartamento si trovano tre camere da letto indipendenti, una soluzione particolarmente pratica per famiglie con bambini, ospiti o per l'attività di locazione turistica.
L'appartamento dispone inoltre di un bagno, un WC separato, un ripostiglio e un ampio corridoio.
Questa distribuzione garantisce una buona privacy tra gli ambienti, mentre l'ampia zona giorno comune rimane il fulcro della vita quotidiana.
INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E POSTO AUTO
Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ingresso indipendente, che consente di vivere l'appartamento in modo pressoché autonomo rispetto alle altre unità abitative della palazzina.
All'appartamento è inoltre annesso un giardino privato di circa 200 m², che offre spazio sufficiente per rilassarsi all'aperto, coltivare un giardino, far giocare i bambini, organizzare momenti conviviali o realizzare altri spazi secondo le esigenze del futuro proprietario.
La terrazza coperta collega direttamente l'appartamento al giardino e rende più piacevole l'utilizzo degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
La proprietà comprende anche un posto auto privato.
La combinazione di piano terra, ingresso indipendente, giardino, terrazza e posto auto rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera i vantaggi di una casa con una gestione e una manutenzione più semplici rispetto a quelle di una casa indipendente.
IDEALE PER LE LOCAZIONI TURISTICHE
L'appartamento presenta ottime caratteristiche per essere destinato alla locazione turistica.
Le tre camere da letto separate permettono di ospitare una famiglia o un gruppo numeroso di persone. L'ampia zona giorno, l'ingresso indipendente, la terrazza coperta, il giardino privato e il posto auto sono servizi particolarmente apprezzati dagli ospiti che scelgono un alloggio vicino al mare.
La proprietà si presta quindi sia all'uso personale durante una parte dell'anno, con possibilità di affitto turistico durante la stagione estiva, sia alla locazione a lungo termine.
POSIZIONE – VICINANZA AL MARE E ALLE SPIAGGE
L'immobile si trova in una zona tranquilla nei dintorni del Comune di Fasana, a circa 1,5 km dal mare e dalle spiagge attrezzate.
La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza alla costa, alle attrazioni turistiche e ai servizi di uso quotidiano.
Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, collegamenti con i mezzi pubblici e altri servizi essenziali. La città di Pola è raggiungibile in pochi minuti d'auto e offre centri commerciali, strutture sanitarie, scuole e tutti i principali servizi di un centro urbano più grande.
FASANA – UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ RICERCATE DELL'ISTRIA MERIDIONALE
Fasana è una rinomata località costiera istriana che unisce l'atmosfera mediterranea, le spiagge attrezzate, un lungo lungomare pedonale e un'offerta gastronomica e turistica ben sviluppata.
Un ulteriore elemento di pregio è la vicinanza al Parco nazionale delle Isole Brioni, di cui Fasana rappresenta il principale punto di partenza per le escursioni.
La zona è molto apprezzata sia dai visitatori croati sia da quelli internazionali e offre al contempo buone condizioni per vivere tutto l'anno, grazie alla vicinanza di Pola e alla facile accessibilità dei principali servizi.
IN SINTESI
La combinazione di tre camere da letto, ampia zona giorno, ingresso indipendente, giardino privato, terrazza coperta, posto auto e vicinanza al mare rende questa proprietà interessante per uso residenziale, vacanze o investimento da destinare alla locazione.
L'ubicazione esatta dell'immobile e la documentazione completa sono disponibili presso l'agenzia immobiliare per gli acquirenti interessati, previo appuntamento per una visita.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
ID CODE: 2248
INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Caratteristiche
- Tipologia
- Trilocale
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 174 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Parco
- Distanza dal mare
- 1.500 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 395.000
- Prezzo al m²
- 2.270 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2008Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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