Bilocale 82 m², Gračani, Zagabria

Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno na broj mob: 091 6396 945
.
*** BEZ PROVIZIJE ZA NAJMOPRIMCA!!! ***

GRAČANSKO BORJE, PROSTRAN 2-SOBAN STAN S VELIKOM TERASOM I DVA PARKIRNA MJESTA

Iznajmljuje se prostran i potpuno namješten 2-soban stan ukupne obračunske površine 82,04 m, smješten na 3. katu manje stambene zgrade u Gračanskom Borju. Zgrada je izgrađena 2013. godine, ima ukupno četiri kata i nema lift. Stan je renoviran 2026. godine te je odmah dostupan za useljenje.

Stambena površina iznosi 79,29 m i komforno je organiziran. Sastoji se od ulaznog prostora s ugradbenim ormarima, velike otvorene dnevne zone koja objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, spavaće sobe, kupaonice te velike terase. Upravo je prostran dnevni prostor jedna od najvećih prednosti stana zahvaljujući velikim prozorskim otvorima vrlo je svijetao, a iz njega se izlazi izravno na terasu.

Terasa je velika, otvorena i pruža lijep pogled na zelenilo i okolne obronke. S obzirom na površinu, moguće ju je urediti kao pravi vanjski dnevni prostor, s garniturom za sjedenje ili blagovanje.

Stan se iznajmljuje potpuno namješten. Dnevni boravak opremljen je velikom kutnom garniturom i televizorom, dok se uz njega nalazi blagovaonski prostor. Kuhinja je od dnevnog dijela vizualno odvojena zidanim šankom te je opremljena potrebnim uređajima. Spavaća soba ima bračni krevet, veliki ormar i televizor, a kupaonica je opremljena tuš-kabinom. Stan je još opremljen s dva Smart TV-a, klima-uređajem, perilicom posuđa, perilicom rublja, hladnjakom s ledenicom i pećnicom.

Grijanje je etažno plinsko centralno, ugrađena je PVC stolarija i protuprovalna ulazna vrata, a energetski razred nekretnine je C. Prosječne mjesečne režije iznose oko 150 .

Stanu također pripadaju DVA VANJSKA PARKIRNA MJESTA, što je na ovoj lokaciji značajna prednost.

MIKROLOKACIJA: Gračansko Borje mirna je rezidencijalna lokacija podsljemenske zone, karakteristična po zelenilu, manjoj gustoći izgradnje i ugodnijem, mirnijem okruženju. Stan je zbog svoje površine, velike terase, otvorenog pogleda i osiguranog parkinga posebno zanimljiv najmoprimcima koji žele više prostora i mirniji način stanovanja, a pritom ostati povezani s ostatkom grada. Tramvaj je udaljen oko 5 minuta, a autobus oko 8 minuta.

UVJETI NAJMA:
- dugoročan najam minimalno godinu dana.
- polog u visini jedne mjesečne najamnine

Za sve ostale informacije kontaktirajte nas s povjerenjem!

Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli proces.Posrednik: MEDIAR NEKRETNINE d.o.o., Podbrežje XII. 2, Zagreb.