Terratetto unifamiliare 240 m², Gregovica, Pola

Solo nella nostra offerta! In vendita una spaziosa casa con locale commerciale in una posizione attraente vicino al centro città!

Questa versatile proprietà, con una superficie totale di 240 m2 , è il perfetto connubio tra confortevole vita familiare e opportunità commerciale. Si trova in un’ottima e frequentata posizione non lontano dal centro di Pula, il che la rende ideale sia per viverci sia per sviluppare la propria attività o come investimento tramite locazione.



Disposizione e caratteristiche principali dell’immobile:

Primo piano – Comodo spazio abitativo:

- Spazioso appartamento con tre confortevoli camere da letto
- Luminoso soggiorno pensato per il relax
- Funzionale cucina con sala da pranzo
- Bagno
- Grande terrazza – luogo perfetto per il caffè del mattino o per piacevoli momenti all’aperto la sera

Piano terra – Potenziale commerciale:

- Ampio locale commerciale ideale per negozio, ufficio, attività di servizi o simili
- Spazio di magazzino annesso e pratica dispensa

Area esterna, garage e cortile:

- Terreno 579 m2
- Garage adiacente alla casa per un parcheggio sicuro o come ulteriore deposito
- Ampio cortile con sufficienti posti auto per la famiglia, gli ospiti o i clienti
- Angolo verde – una parte del cortile è impreziosita da una vite piantata che offre un piacevole ambiente naturale e ombra