Bilocale nuovo, piano terra, Torre-Abrega

APPARTAMENTO 5: Ampio appartamento di lusso al 1 piano con garage, posto auto e vista aperta sulla natura

Cerchi un immobile spazioso che offra un comfort senza compromessi, la massima privacy e un ambiente rilassante? L'appartamento numero 5 al primo piano rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare una casa premium in una posizione tranquilla.
Situato in una posizione ideale al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore questo appartamento offre un'eccellente praticità e un accesso facilitato dal garage sotterraneo fino alla porta d'ingresso. L'appartamento je orientato verso l'interno, garantendo una splendida, rilassante e aperta vista sul verde mediterraneo e sugli uliveti. Lontano dal trambusto estivo e dal rumore della strada, l'Appartamento 5 crea un'oasi perfetta e intima per la vita di tutti i giorni o per le vacanze.

Disposizione e calcolo trasparente della superficie:

L'appartamento è progettato secondo i più alti standard dell'abitare moderno, con una disposizione degli spazi estremamente confortevole e funzionale:
Superficie commerciale totale: 71,95 m (Superficie calcolata applicando i coefficienti di legge per le pertinenze: 0,80 per il posto auto in garage e la cantina, e 0,25 per il posto auto esterno).
Spazio interno calpestabile: 61,25 m netti che comprendono un luminoso soggiorno "open-space" con cucina e zona pranzo, due camere da letto accoglienti, bagno principale e comodo ripostiglio/lavanderia.
Ampia terrazza coperta: La superficie calpestabile reale della terrazza è di ben 10,70 m (calcolata nella superficie commerciale con coefficiente ridotto), ideale per pranzare all'aperto e godersi il panorama verde circostante.

Dotazioni premium per un comfort tutto l'anno:

Riscaldamento a pavimento: Presente in tutto l'appartamento per un calore uniforme e un alto risparmio energetico in inverno.
Aria condizionata: Climatizzatori di ultima generazione per un raffrescamento rapido, silenzioso e piacevole in estate.
Ascensore moderno: Collega direttamente il garage interrato al piano dell'appartamento, garantendo un accesso privo di barriere architettoniche.

Ben due posti auto e cantina inclusi:

1. Un posto auto nel garage sotterraneo (coefficiente 0,8) protezione totale del veicolo da sole e intemperie.
2. Un secondo posto auto esterno (coefficiente 0,25) ideale per ospiti o per la seconda auto.
3. Cantina privata all'interno dell'edificio.

Prezzo e vantaggi:

Prezzo lordo (IVA inclusa): 237.343,75 .
Prezzo netto (senza IVA): 189.875,00 .
(Acquisto diretto dal costruttore nessuna imposta di registro del 3% a carico dell'acquirente).