Quadrilocale nuovo, Sračinec

Hrašćica, Varaždin | Appartamento trilocale 52,00 m2 + loggia | Piano terra | Nuova costruzione | Classe energetica A+ | 135.200 €

Hrašćica è una di quelle località di Varaždin che premiano chi non aspetta troppo – tranquilla, verde, e Varaždin è letteralmente dietro l'angolo.

In vendita appartamento trilocale al piano terra di una moderna nuova costruzione a Hrašćica, con superficie utile totale di 52,00 m2. La costruzione è in corso, il termine di completamento è previsto per dicembre 2027 – il che significa che siete ancora in tempo per scegliere i dettagli finali e le finiture dei pavimenti secondo il vostro gusto. Investitore affidabile con esperienza, costruzione e dotazioni conformi alla classe energetica A+ – uno standard che parla da sé.

La disposizione dell'appartamento è progettata attorno a un open space che unisce spazio e funzionalità. L'ingresso con disimpegno di 6,31 m2 introduce nel cuore dell'appartamento, dove la cucina con zona pranzo di 6,69 m2 confluisce naturalmente nel soggiorno di 13,78 m2 – uno spazio collegato e luminoso che si apre verso la loggia e cancella il confine tra interno ed esterno. Camera 1 di 10,57 m2 e Camera 2 di 8,36 m2 offrono il giusto equilibrio tra tranquillità e privacy. Il bagno di 4,15 m2 completa una casa funzionale che sfrutta ogni metro.

La base tecnica dell'appartamento corrisponde al certificato A+ che possiede. Riscaldamento a gas a pavimento in tutto l'appartamento, alternativa con pompa di calore aria/aria per riscaldamento e raffrescamento, serramenti in PVC di alta qualità con vetrocamera IZO, cappotto termico in lana – un isolamento che si percepisce in ogni bolletta energetica.

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare – il venditore è soggetto a IVA. Possibilità di acquistare separatamente posto auto, ripostiglio e garage.

Modalità di pagamento:

- Standard: 15% caparra + 30% entro 2/2027 + 30% entro 6/2027 + 25% alla consegna → 2.600 €/m2 = 135.200 €
- Semplificata: 15% caparra + 85% alla consegna → 2.800 €/m2 = 145.600 €

Perché questo appartamento:

- 52,00 m2, 2 camere da letto + ampio soggiorno con cucina + loggia
- Open space – soggiorno, cucina e loggia perfettamente collegati
- Classe energetica A+ – riscaldamento a gas a pavimento, cappotto termico in lana, vetro IZO
- Possibilità di scegliere le finiture dei pavimenti – un appartamento che è vostro fin dalle fondamenta
- Investitore affidabile con esperienza
- L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare
- Possibilità di acquistare separatamente posto auto, ripostiglio e garage
- Termine di completamento dicembre 2027
- Hrašćica – posizione tranquilla, Varaždin a portata di mano

Prezzo: 135.200 € (con modalità di pagamento standard)
Acquisto possibile in contanti o con mutuo.

NUOVO: Vi aiutiamo a trovare e ottenere mutui molto vantaggiosi!

La costruzione è in corso – affrettatevi a decidere finché sono ancora disponibili i dettagli finali a vostra scelta.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ufficio: Braće Radića 53, Varaždin

Nota: La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di attività dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare “V i A NEKRETNINE”)