Terratetto unifamiliare 80 m², Gornja Kustošija, Zagabria

Terreno con edifici esistenti situato in un’ottima posizione a Gornjem Vrapču- Krvarić, direttamente lungo la strada, con accesso garantito e infrastrutture nelle immediate vicinanze. Si tratta di un’interessante opportunità per investitori e acquirenti che cercano un terreno con edifici esistenti e la possibilità di sviluppare il proprio progetto o una nuova casa.

Sul terreno si trovano una casa residenziale esistente e regolarizzata con superficie lorda di costruzione di 74,67 m2 e un garage con superficie lorda di costruzione di 54,83 m2. L’allacciamento del gas è collegato alla casa, mentre le altre infrastrutture si trovano accanto all’immobile stesso. La fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e alla connettività della posizione.

Un valore particolare di questo immobile è dato dal suo ambiente verde e tranquillo. La posizione offre una piacevole sensazione di privacy e di vita nella natura, consentendo al contempo un facile accesso ai servizi cittadini e alle esigenze quotidiane.

Il potenziale dell’immobile può essere considerato attraverso diversi concetti, dalla costruzione di una moderna villa familiare con ampio giardino e piscina, a una casa per le vacanze o a una struttura per affitti turistici, fino a un piccolo progetto ricettivo o commerciale, a seconda della destinazione d’uso e delle condizioni consentite dai piani urbanistici vigenti.

Questa è un’opportunità per un acquirente che non cerca solo una casa esistente, ma una posizione in cui sviluppare la propria visione e sfruttare il potenziale dell’immobile. La combinazione di una posizione accessibile, infrastrutture esistenti, garage, ambiente verde e vicinanza ai mezzi pubblici la rende degna di attenzione.

Si tratta di un’interessante opportunità per acquirenti che cercano un terreno in una posizione tranquilla a Zagreb, con potenziale per la costruzione di una casa familiare di qualità in un ambiente verde, desiderando al contempo mantenere la vicinanza a tutti i servizi cittadini.

Nota: Le foto dei rendering concettuali hanno esclusivamente scopo illustrativo e informativo, per facilitare la visualizzazione del possibile futuro assetto e sviluppo dell’immobile. Gli oggetti mostrati rappresentano soluzioni concettuali di progetto e non lo stato esistente né progetti realizzati o approvati. La reale possibilità e le condizioni di costruzione dipendono dalla documentazione urbanistico-territoriale vigente, dalle condizioni speciali e dalla redazione della relativa documentazione progettuale.

Il prezzo dell’immobile è di 130.000 €.

Agente:

Antonia Padovan

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