Negozio - Locale commerciale in Vendita
€ 149.999
Annuncio aggiornato il 29/10/2026
Descrizione
riferimento: PP3396
Španko, locale commerciale, locale su strada, 51 m2
LOCALE COMMERCIALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE 50 m2 CON PARCHEGGIO E TERRAZZA
Si affitta locale commerciale di nuova ristrutturazione di superficie 50 m2, situato al piano terra di un edificio in una posizione estremamente frequentata e attraente, proprio di fronte alla scuola elementare, all’incrocio stesso.
Il locale è luminoso, arioso e climatizzato, con un’altezza del soffitto di 3,5 m, che gli conferisce un’ulteriore sensazione di ampiezza. È dotato di riscaldamento a pavimento e sono stati installati nuovi climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento con moduli Wi-Fi che consentono il controllo a distanza. Sono disponibili anche gli impianti per il riscaldamento cittadino (teleriscaldamento), attivabili secondo necessità.
Il locale è dotato di moderni sistemi di sicurezza, tra cui allarme e videosorveglianza con telecamere esterne e interne. Il sistema comprende fino a otto telecamere esterne e due telecamere panoramiche interne (fisheye), con connessione Wi-Fi, registrazione notturna e possibilità di monitoraggio a distanza.
Particolare attenzione è stata dedicata all’illuminazione, con un gran numero di corpi illuminanti all’interno del locale e un’illuminazione esterna aggiuntiva che garantisce un’eccellente visibilità e rende il locale attraente nelle ore serali. È inoltre possibile esporre la propria insegna pubblicitaria.
Davanti al locale si trova un posto auto di proprietà, e un ulteriore vantaggio è la possibilità di utilizzare la terrazza recintata di circa 30 m2, dotata di tenda elettrica automatica.
Grazie all’ottima posizione, alla buona visibilità, alla distribuzione funzionale e alla qualità delle dotazioni, il locale è ideale per diverse attività di servizi, come centro estetico o parrucchiere, ufficio, studio medico e simili destinazioni commerciali.
Vantaggi principali:
- superficie 50 m2, piano terra
- locale di nuova ristrutturazione e ottimamente mantenuto
- altezza del soffitto 3,5 m
- riscaldamento a pavimento e nuovi climatizzatori con controllo remoto
- sistema di allarme e videosorveglianza con registrazione notturna
- illuminazione interna ed esterna di grande impatto
- possibilità di installare una pubblicità esterna
- parcheggio privato
- possibilità di utilizzare una terrazza recintata di ca. 30 m2 con tenda elettrica
- posizione eccellente, molto frequentata e facilmente visibile.
Si affitta locale commerciale di nuova ristrutturazione di superficie 50 m2, situato al piano terra di un edificio in una posizione estremamente frequentata e attraente, proprio di fronte alla scuola elementare, all’incrocio stesso.
Il locale è luminoso, arioso e climatizzato, con un’altezza del soffitto di 3,5 m, che gli conferisce un’ulteriore sensazione di ampiezza. È dotato di riscaldamento a pavimento e sono stati installati nuovi climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento con moduli Wi-Fi che consentono il controllo a distanza. Sono disponibili anche gli impianti per il riscaldamento cittadino (teleriscaldamento), attivabili secondo necessità.
Il locale è dotato di moderni sistemi di sicurezza, tra cui allarme e videosorveglianza con telecamere esterne e interne. Il sistema comprende fino a otto telecamere esterne e due telecamere panoramiche interne (fisheye), con connessione Wi-Fi, registrazione notturna e possibilità di monitoraggio a distanza.
Particolare attenzione è stata dedicata all’illuminazione, con un gran numero di corpi illuminanti all’interno del locale e un’illuminazione esterna aggiuntiva che garantisce un’eccellente visibilità e rende il locale attraente nelle ore serali. È inoltre possibile esporre la propria insegna pubblicitaria.
Davanti al locale si trova un posto auto di proprietà, e un ulteriore vantaggio è la possibilità di utilizzare la terrazza recintata di circa 30 m2, dotata di tenda elettrica automatica.
Grazie all’ottima posizione, alla buona visibilità, alla distribuzione funzionale e alla qualità delle dotazioni, il locale è ideale per diverse attività di servizi, come centro estetico o parrucchiere, ufficio, studio medico e simili destinazioni commerciali.
Vantaggi principali:
- superficie 50 m2, piano terra
- locale di nuova ristrutturazione e ottimamente mantenuto
- altezza del soffitto 3,5 m
- riscaldamento a pavimento e nuovi climatizzatori con controllo remoto
- sistema di allarme e videosorveglianza con registrazione notturna
- illuminazione interna ed esterna di grande impatto
- possibilità di installare una pubblicità esterna
- parcheggio privato
- possibilità di utilizzare una terrazza recintata di ca. 30 m2 con tenda elettrica
- posizione eccellente, molto frequentata e facilmente visibile.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Slaven Bonković.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 50 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 149.999
- Prezzo al m²
- 3.000 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1984Stato
Ottimo / RistrutturatoCertificazione energetica
Non classificabile
Mappa
Opzioni aggiuntive
Slaven Bonković